Nyhed

Peder Barkes Gade 12, 9000 Aalborg

49 m2 rækkehus

Kontant 2.495.000 kr.

Charmerende byhus i hjertet af Aalborg – stilfuldt renoveret med optimal pladsudnyttelse


Privat sydvestvendt terrasse

Velkommen til Peder Barkes Gade 12 – et helt særligt og yderst charmerende byhus på 49 veludnyttede kvadratmeter (+ hems). Her får du en sjælden kombination af æstetik, funktionalitet og moderne komfort – midt i en af Aalborgs mest attraktive gader.

Indretning:
Boligen er løbende renoveret siden 2019 med fokus på kvalitet og optimal udnyttelse af pladsen. Stueetagen er renoveret med gulvvarme og et nyt Hanstholm-køkken med integreret, skjult vaskemaskine. Derudover er elinstallationer opdateret, og der er etableret nyt badeværelse.

Stueetage:
• Entré med god opbevaringsplads under trappen
• Lys og indbydende stue/spisestue
• Moderne Hanstholm køkken 
• Lækkert badeværelse med separat bruseniche og indbyggede skabe

1. sal:
• Hyggeligt soveværelse med god skabsplads og vinduer på begge sider, som giver et skønt lysindfald
• Stor kvist, der skaber ekstra rum og luft
• Loft til kip med adgang til hems – ideel til gæster eller ekstra opbevaring

Udendørs
Til boligen hører en privat og solrig terrasse. Beliggenheden er ideel – tæt på gågaden, men uden bebyggelse foran, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald. Peder Barkes Gade er kendt for sin stemningsfulde atmosfære og attraktive placering med kort afstand til caféer, specialbutikker, offentlig transport og grønne områder.

Her er hver eneste kvadratmeter gennemtænkt – et stilfuldt, funktionelt og indflytningsklart byhus i hjertet af Aalborg.

Lyder det som noget for dig? Kontakt Louise på 50516470 for en fremvisning.


2Antal rum
1859Byggeår
40 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.710 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.780 / 11.047 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AalborgVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen