Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. marts kl. 12.00-12.30

Nyhed

Park Alle 44, 3650 Ølstykke

122 m2 rækkehus

Kontant 3.495.000 kr.

Lyst og velindrettet rækkehus med et væld af flotte renoveringer


- Rolig placering med gåafstand til det hele

Man har bestemt ikke sparet på de flotte materialer i forbindelse med den grundige renovering af Park Alle 44. Resultatet er præcis, hvad I ser: et lyst, velindrettet og helt igennem imødekommende rækkehus, som I kan få glæde af fra dag ét. Omkring jer ligger det lille vænge omkranset af grønne områder, og I får gåafstand til alle Ølstykkes gode faciliteter.
Først og fremmest er huset placeret inderst i bebyggelsen. Det betyder, at I bosætter jer langt fra byens større veje, og at I kun møder de biler, der langsomt kører til og fra parkeringspladserne overfor. Og når tryghed er et nøglebegreb for området, er det kun logisk, at boligen også er et helt oplagt emne for børnefamilien.
Bag de gule murstensfacader venter nemlig en bolig, som har prioriteterne i orden. Det største af de tre værelser bliver jeres oplagte forældresoveværelse, og ligesom de to børneværelser ligger det omkring en praktisk fordelingsgang i husets ene side. Da I ligeledes finder bryggerset og boligens badeværelse her, danner vinklen en god værelsesfløj, mens opholdsrummene indtager modsatte ende af huset.
Hvad renoveringerne angår, har man været hele vejen rundt. Man har gjort systematisk brug af fine trælister, som virkelig gør stemningen en tjeneste på tværs af huset. Læg dertil strømlinede opdateringer af vådrummene, hvor særligt badeværelset og gæstetoilettet fremstår ensartede og i meget indbydende stand. Køkken-alrummet og stuen flyder sammen i ét stort opholdsmiljø, og også her er resultatet vellykket. Således præsenterer køkkenet sig med grebsfri elementer i hvide og matsorte komplementærfarver, mens hele afdelingen er belagt med et slidstærkt gulv i flot sildebensmønster.
Hører I til dem, der lever udendørs hele sommeren, har vi flere gode nyheder. Haven er nemlig indrettet med masser af uderum, der veksler mellem både overdækkede og lukkede terrasser til åbne haverum, hvor den sydvendte orientering kommer jer til gode. Selv et indhegnet poolmiljø har man fundet plads til, og via havelågen får I direkte udgang til parkeringspladsen.
Omvendt er der grænser for, hvor tit I skal starte bilen. I hvert fald er det hurtigere at cykle op til supermarkederne på Bryggertorvet, og med sti hele vejen til Stengårdsskolen, giver ruten til klasselokalet også sig selv.
Lad os arrangere en fremvisning for jer. Kontakt os allerede i dag.

5Antal rum
1968Byggeår
2Antal toiletter
406 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.114 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.463 / 14.944 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mattis Beudeker

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE

mattis@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen