Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. maj kl. 13.15-13.45

Nyhed

Ørnebakken 30, Gl Holte, 2840 Holte

150 m2 rækkehus

Kontant 8.695.000 kr.

Sjældent udbudt rækkehus med enestående udsigt og sol fra morgen til aften


Med udsigt over Søllerød Naturpark

Her er der tale om noget helt særligt. Et rækkehus, der ikke bare ligger godt men måske bedst i bebyggelsen. Placeringen for enden giver en sjælden følelse af frihed, hvor udsigten åbner sig, og hvor I kan nyde omgivelserne helt ugeneret uden indkig.

Siden opførelsen i 1971 har boligen haft samme ejer, og det mærkes i den gennemgående velholdte stand. Huset er løbende passet med stor omhu og respekt for dets arkitektur, herunder med udskiftet tag, så I overtager et hjem med både historie og solide, trygge rammer.

Det er uderummene og udsigten, der for alvor gør indtryk. Mod vest breder landskabet ved Søllerød Fiskepark sig i fuld skala, og fra både terrasse, have og opholdsrum er der frit kig til naturen. Ingen forstyrrende indkig, kun ro, himmel og skiftende årstider. Her bliver solnedgangen en fast del af hverdagen.

På østsiden ligger en hyggelig og helt privat gårdhave, hvor dagen starter stille og solrigt. Sammen skaber de to uderum en perfekt balance, så I altid kan finde læ, lys eller skygge, præcis som I ønsker det.

Indenfor træder I ind i en bolig, hvor 70ernes arkitektur folder sig smukt ud. Her er fokus på lys, luft og funktionalitet med store vinduespartier, rene linjer og en planløsning, der er gennemtænkt i forhold til både udsigt og dagslys. 

Den store opholdsstue udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind gennem de brede vinduespartier, som samtidig indrammer det betagende panorama og giver direkte adgang til terrassen. Brændeovnen tilfører en særlig stemning, når aftenen falder på, og gør rummet både hyggeligt og indbydende året rundt.

Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet og suppleres af en den oprindelig entre med gennemgang til terrassen i forhaven.

Boligen rummer desuden tre gode og indretningsvenlige værelser, to badeværelser samt et praktisk bryggers med egen indgang fra carporten, en løsning der gør hverdagen både nem og funktionel.

Til boligen hører desuden carport og skur. 

Dette er et hjem for jer, der værdsætter privathed, udsigt og arkitektur med karakter, et sted hvor roen, lyset og naturen får lov at fylde det hele.
5Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
280 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.115 kr.

Udbetaling

435.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.290 / 38.840 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolteVælg og se mere om området nær boligen i Holte. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cecilie Nathalie Schack Lord

home Holte

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

lord@home.dk

45 41 01 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen