Nyhed

Ørbyvej 10, 8240 Risskov

115 m2 rækkehus

Kontant 6.500.000 kr.

Klassisk 1950'er rækkehus i Høje Risskov


Risskov


home Risskov har den udsøgte fornøjelse af at udbyde dette klassiske og charmerende 1950’er rækkehus på attraktive Ørbyvej i Høje Risskov.
Det er sjældent, at rækkehusene på netop Ørbyvej udbydes til salg, og denne bolig er ingen undtagelse, når det gælder eftertragtet beliggenhed og karakter. Huset har været ejet og elsket af samme familie i 28 år og fremstår ude som inde i en imponerende velholdt stand.
Ørbyvej er en stille og lukket vej med et nært og trygt naboskab, hvor man hurtigt føler sig hjemme. Foran huset ligger en nydelig og præsentabel forhave. Egen carport tæt ved huset. Baghaven er en sand oase. Her har sælger med stor omhu skabt en meget smuk og privat have med flere solrige terrassemiljøer (det ene med en skøn el-markise, en varieret beplantning og grønne detaljer, der gør haven interessant hele året. Bagerst finder du et praktisk skur til opbevaring. Boligen rummer i alt 177 etagekvadratmeter fordelt på de tre plan. Stueplan byder på en hyggelig entré med et smukt trappeforløb til førstesalen. Det moderne køkken er lyst og indbydende med god skabs- og bordplads samt to hyggelige spisepladser til hverdagens måltider. Spisestuen ligger i åben forbindelse med opholdsstuen, hvor brændeovnen spreder varme og atmosfære. Mod haven er stuen udvidet med et smukt glas- og karnapparti, der lader lyset strømme ind og giver et nærmest poetisk kig til den frodige have.
På 1. sal finder du en repos, to lyse børneværelser og et stort soveværelse med god skabsplads. Fra alle værelser er der et fint kig ud over området. Badeværelset er klassisk og velbevaret med badekar, hvid sanitet og terrazzogulv. Underetagen er højloftet og yderst anvendelig. Her findes et stort og meget dejligt badeværelse med en separat bruseniche og en vaskesøjle, et rummeligt disponibelt rum, et ekstra rum samt en bagudgang med god opbevaringsplads. Overalt i huset opleves et dejligt lysindfald og en harmonisk atmosfære, der vidner om mange års kærlig vedligeholdelse.
Sælger ønsker overtagelse den 1. juni 2026.
En sjældent udbudt bolig med sjæl, ro og klassisk 1950’er charme – et hjem man mærker med det samme.

4Antal rum
1953Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.845 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.367 / 28.093 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Risskov

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86220003

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen