Nyhed

Obstruphøjen 50, 8320 Mårslet

120 m2 rækkehus

Kontant 3.595.000 kr.

Tranbjerg/Mårslet


Flot nyere rækkehus fra 2017 på 120 m2 bolig med solvendt have, carport, udhus og meget mere

Velkommen til en skøn kvalitets rækkehus på 120 kvm. bolig i 2 plan og herudover  carport samt redskabsrum. Her er tænkt over alle detaljer og foretaget nogle sikre tidløse materialevalg i høj kvalitet. 

Går du og drømmer om at finde en bolig tæt på Aarhus i et roligt og børnevenligt område skal du kigge her. Obstrup er et stort lukket roligt villa og rækkehusområde i populære Mårslet/Tranbjerg området. Det  er  et roligt, smukt og børnevenligt kvarter tæt på skole, pasning, indkøbsmuligheder, Letbanen med kort afstand til Aarhus, Giber Ringvej, mortorvejs-nettet og rolig natur mv. Dette er boligen til den kræsne køber, som ønsker et rækkehus i høj kvalitet på en rolig beliggenhed!
På det nærliggende fællesareal findes en stor legeplads med bl.a. svævebane og multibane og meget mere. 
Optimal indretning:
Boligen har en optimal planløsning med et minimum af spildareal., Stueplan: Præsentabel  entre med faste skabe til både vaskesøjle og masser af sko og overtøj. Lækkert badeværelse med stor bruseniche, og pænt hvidt skabs arrangement.  Hjerterummet er det store lyse køkken-alrum og stue i et, Her er flot hvidt Svane køkken med god skabsplads. Der er store vindues og dørpartier med udgang til den solvendte have fra den skønne stue. 
Hyggelig lukket have med god plads til havemøbler og græsplæne. .

Fra alrummet kommer I op til 1. salens repos, der fordeler boligens 2 lyse værelser samt soveværelse med indbyggede skabe og et stort lækkert badeværelse med stor bruseniche og pæne Svane elementer. Alle værelserne fremstår lyse og rummelige og har et dejligt lysindfald. Der er udgang fra soveværelset til boligens store tagterrasse, hvor morgensolen kan nydes. 
Alt i alt er denne rækkehus et skønt hjem for jer, der drømmer om en indflytningsklar bolig med nem og dejlig solvendt have, men som ikke vil gå på kompromis med et trygt nærområde, en god planløsning og at være tæt på Aarhus.
4Antal rum
2017Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.384 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.890 / 16.100 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MårsletVælg og se mere om området nær boligen i Mårslet. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Søren Sindal Jensen

home Tranbjerg - Solbjerg

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

sjens@home.dk

86290711

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen