Nyhed

Nyrupsvej 2A, 4534 Hørve

95 m2 rækkehus

Kontant 1.695.000 kr.

Flot og indflytningsklart enderækkehus


Aktiv stationsby med alt til hverdagen

Du kan flytte direkte ind og folde tilværelsen ud, når du overtager nøglerne til dette lyse, moderniserede enderækkehus, der ligger trygt på en lukket vej midt i stationsbyen Hørve.
Det kan være solisten såvel som parret eller den lille familie, der falder for det fine etplanshus, som råder over 95 overskuelige kvadratmeter. Det er en god planløsning, der fordeler pladsen, som dermed føles af mere, og overalt bliver du mødt af en lys og venlig atmosfære.

En gennemgående renovering af boligen startede i 2023, hvor der blandt andet blev isat ny hoveddør, lagt nye gulve, opsat nye gipslofter, samt en fuldspartling af alle vægge.
Køkken blev opdateret med en ny bordplade med indbygget håndvask inkl. Quooker og nye indbyggede hårde hvidevarer. Køkkenlågerne blev ligeledes omlakeret med nye greb. Dertil er der indsat nye indbyggede skabe i gangen og på soveværelset, alle stikkontakter blev rillet op og skifter ud, og der blev opsat nye fodlister i hele huset. I 2024 blev huset desuden malet udvendigt
Turen går således gennem en lys og indbydende bolig. Du bydes velkommen i en nydelig entré med videre afsæt til samtlige rum: to gode værelser, et pænt badeværelse med brus samt et stort, åbent opholdsrum. Her ligger køkkenet i direkte forbindelse til stuen, så der er fokus på samværet.
Når sommeren kommer, vil opholdsrummet smelte sammen med den skønne have, for en terrassedør skaber en flydende overgang til den solrige fliseterrasse. I 2025 er der desuden forlænget carport og skur samt lavet ny indkørsel og opsat ladestander. Så nu er der plads til hele tre biler i egen indkørsel.

Du får desuden glæde af et stort loftrum over huset samt et ovenpå skuret.

Alt det ligger i en aktiv by med skole, børnehaver, sportshal, gode indkøbsmuligheder, tandlæge og direkte togforbindelser til blandt andet Holbæk. Hørve byder også på fællesskab, foreningsliv og mange aktiviteter i eksempelvis fritidscentret.
3Antal rum
2006Byggeår
422 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.094 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.445 / 7.499 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HørveVælg og se mere om området nær boligen i Hørve. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Erland

home Odsherred

Indehaver & ejendomsmægler MDE

ferland@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen