Nyhed

Nymarks Allé 247, 8320 Mårslet

134 m2 rækkehus

Kontant 3.795.000 kr.

Moderne rækkehus med flot lysindfald og udsigt fra forskudt plan over Mårslet


Mårslet - Nymarksparken

Stilren rækkevilla i populære Nymarksparken i Mårslet
I attraktive Nymarksparken i Mårslet udbydes denne stilrene rækkevilla, som er en del af et arkitektonisk gennemtænkt boligprojekt tegnet af Gudnitz, Krabbe, Vang Arkitektur & Design.

Bebyggelsen er smukt placeret i det kuperede terræn, hvilket giver et åbent kig over landskabet og skaber en helt særlig atmosfære omkring boligerne. Arkitekturen fremstår både moderne og karakteristisk med forskudte plan, som giver boligen et spændende udtryk og en indretning, hvor lys og rum udnyttes optimalt. De hvide facader kombineret med sort pulverlakeret facadebeklædning i Ivarsson stålprofiler skaber en elegant kontrast og et stilrent udtryk, der giver bebyggelsen sit helt eget særpræg.

Området omkring Nymarks Allé er præget af nyere boligbebyggelser, grønne fællesarealer og små, hyggelige byrum. Her bor man i et roligt og børnevenligt kvarter med gode stisystemer, kort afstand til daginstitutioner, skole og indkøb samt nem adgang til offentlig transport. Letbanen ligger i bekvem gåafstand og giver en hurtig og nem forbindelse til Aarhus.

Boligen er opført med fokus på kvalitet, komfort og minimal vedligeholdelse. Materialevalget er nøje udvalgt, og boligen byder blandt andet på køkken fra HTH samt træ/alu-vinduer. Derudover er boligen udstyret med ventilationsanlæg med varmegenvinding, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.

Indretningen er både funktionel og indbydende med god plads til både familien og parret, der ønsker en moderne og nem bolig. Boligen rummer blandt andet to badeværelser og store vinduespartier, som giver et flot lysindfald i hele boligen. Fra opholdsrummet er der en naturlig overgang til den private have og terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.

Til boligen hører desuden carport med tilhørende udhus på i alt 22 m², ligesom der i bebyggelsen er etableret gæsteparkeringspladser til besøgende.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – denne bolig skal opleves!
5Antal rum
2019Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.518 kr.

Udbetaling

190.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.899 / 16.932 kr.

Udforsk mulighederne i området ved MårsletVælg og se mere om området nær boligen i Mårslet. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen

home Malling-Beder

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86220011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen