Nyhed

Nygade 18, 5610 Assens

107 m2 rækkehus

Kontant 1.495.000 kr.

Et charmerende byhus midt i Assens


- solskin, sjæl og stille stunder bag byens facader

Træd indenfor i et charmerende byhus på Nygade 18, centralt placeret i hjertet af Assens. Her mødes den klassiske byhusstil med moderne komfort i en bolig, der gennemgik en omfattende renovering i 2014 og siden har stået flot og indflytningsklar. Med sine 107 kvadratmeter fordelt over to plan tilbyder huset en gennemført og funktionel indretning, der matcher både små familier og par med behov for fleksible rum.

Boligen rummer tre værelser, hvoraf det ene er indrettet som gæsteværelse. Et andet værelse fungerer som et rummeligt walk-in-closet, som giver ekstra opbevaringsplads og luksus i hverdagen, mens det tredje fungerer som soveværelse med god plads til ro og privatliv. Den fleksible anvendelse af rummene gør det nemt at tilpasse hjemmet efter netop dine behov, hvad enten det er børneværelser, gæsteværelse eller hobbyrum.

Køkkenet ligger centralt og åbent i huset og inviterer til både madlavning og samvær med familien eller vennerne. Her er der plads til et større spisebord, hvor hverdagsmåltider og hyggelige middage kan nydes i fællesskab. Badeværelset og toiletterne er moderniserede med tidløse materialer og en enkel, funktionel stil, der sikrer en behagelig hverdag.

Gennem de store vinduer strømmer et blødt, naturligt lys, som giver boligen en behagelig og indbydende atmosfære. Det lyse miljø understreger husets rummelighed og giver en god balance mellem åbne opholdsrum og private zoner.

Udendørs venter en fredelig og privat gårdhave med en solrig terrasse, som fungerer som et skønt frirum midt i byen. Her kan du nyde stille morgener med en kop kaffe, eftermiddagssolen eller hyggelige sommeraftener med grill og godt selskab. Gårdhaven er nem at vedligeholde og skærmer mod byens larm, så du kan slappe af i fredelige omgivelser. Et praktisk redskabsskur med god plads til opbevaring.

Beliggenheden på Nygade giver en unik mulighed for at bo midt i Assens’ hyggelige byliv med kort afstand til indkøb, caféer, skoler, institutioner og offentlig transport. Samtidig ligger huset tilbagetrukket i rolige omgivelser, så du får både det bedste fra byen og en fredelig base at komme hjem til.

Denne bolig henvender sig særligt til den lille familie eller parret, der ønsker et indflytningsklart hjem med plads til både hverdag og hjemmearbejde, gæster eller hobby. Her får du et hjem med sjæl, kvalitet og gode rammer for livet – lige midt i Assens.
4Antal rum
1988Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.297 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.330 / 6.614 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Karina Nielsen

home Assens

Ejendomsmægler, MDE

kniel@home.dk

64715070

64715070

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder