Nyhed

Nøddelunden 264, Lille Smørum, 2765 Smørum

120 m2 rækkehus

Kontant 4.295.000 kr.

Hyggeligt ende rækkehus i et eftertragtet kvarter


God beliggenhed i familievenligt område

Dette rækkehus er placeret i et roligt og familievenligt område i Smørum, hvor I både kan glæde jer over en god planløsning og en helt fortrinlig beliggenhed tæt på alt det, I skal bruge i hverdagen.
Ejendommen fremtræder nydelig med sin røde murstensfacade, der fint komplementeres af hvide vinduesrammer og døre. Indenfor venter en funktionel planløsning fordelt på stueetage og førstesal. I stueplan træder I ind i entréen, som giver adgang til et gæstetoilet, før I når hjemmets naturlige samlingspunkt: køkken-alrum og stue i ét. Køkkenet er indrettet med god bord- og skabsplads og har et moderne udtryk med lyse elementer og en mørk bordplade. Alrummet og stuen ligger i åben forbindelse og skaber en god sammenhæng mellem hverdagens opholdsrum. Fra stuen er der udgang til en udestue, som kan benyttes det meste af året, og herfra er der videre adgang til en overdækket terrasse, så I på lune dage nemt kan forbinde inde- og udearealerne.
På førstesalen finder I boligens tre værelser, som alle har en god størrelse og let kan anvendes som soveværelse, børneværelse eller kontor efter behov. Et repos forbinder værelserne og giver adgang til badeværelset, der er indrettet med bruseniche.
Når solen kigger frem, kan I trække udenfor og nyde haven, mens der også er rig mulighed for at benytte områdets fællesarealer, som blandt andet byder på legeplads til de yngste beboere.
Endelig skal beliggenheden fremhæves, da I med denne adresse bosætter jer i et dejligt nabolag med nem adgang til alle hverdagens fornødenheder. Inden for en radius af blot én kilometer finder I både skole, dagtilbud, indkøb og busforbindelser. Der er ligeledes rig mulighed for at nyde naturen, da blandt andet Ammetofte Mose nås efter bare halvanden kilometer.
4Antal rum
1991Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.904 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.800 / 18.458 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carl Emil Bjørn-Rasmussen

home Smørum

Ejendomsmægler, MDE

cebr@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen