Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 21. februar kl. 11.00-12.00

Nyhed

Nålemagervej 43, 8920 Randers NV

110 m2 rækkehus

Kontant 1.495.000 kr.

CHARMERENDE RÆKKEHUS I FORSKUDTE PLAN – CENTRALT I RANDERS NV


LYST OG VELHOLDT MED GOD PLANLØSNING OG 3 VÆRELSER

Attraktiv beliggenhed i velfungerende område
Boligen ligger i en populær tæt/lav bebyggelse i Randers NV med kort afstand til både indkøb, skole, bybus og sportsfaciliteter. Pendleren får desuden nem adgang til E45, så hverdagen glider lidt lettere. Området er roligt og overskueligt – et sted, hvor både hverdag og fritid hænger godt sammen.

Solrige terrasser og egen parkering
Grunden er anlagt, så den er nem at holde, med flisebelægning overalt. Foran og bag huset finder I to skønne terrasser, så solen kan nydes dagen igennem – oplagt til morgenkaffe foran huset og aftensmad i aftensolen bagtil. Bag ejendommen er der etableret privat parkeringsplads, så bilen altid har sin faste plads.

Spændende bolig i forskudte plan
Huset rummer 110 veludnyttede kvadratmeter og er indrettet i tre forskudte niveauer, som giver boligen karakter og en god opdeling mellem ophold og værelser. Ejendommen fremstår flot og velholdt og er lige til at flytte ind i. Boligen opvarmes med fjernvarme, og der er gulvvarme i hele stueetagen – i bryggers, køkken og badeværelse.

Hjerterum med lys og sammenhæng
Man bydes velkommen i entréen med adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god bordplads. Køkken/alrummet er lyst og indbydende med spiseplads og et dejligt lysindfald fra ovenlysvinduet, der giver rummet en helt særlig stemning. Fra alrummet træder man ned i den rummelige stue, som ligger i et sænket niveau og har direkte udgang til terrassen. Her er god plads til både et stort spisebord og et hyggeligt sofahjørne – et oplagt samlingspunkt for familien.

God værelsesafdeling med udsigt
Værelsesafdelingen ligger hævet fra alrummet og rummer et soveværelse samt to værelser. Det ene værelse har en stor hems, hævet ca. 90 cm, som giver spændende indretningsmuligheder – for eksempel seng på hemsen og kontor eller hyggekrog nedenunder. Fra værelserne er der en skøn udsigt over området, hvor solnedgangen kan nydes i de fineste farver.
4Antal rum
1963Byggeår
157 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.664 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.988 / 6.450 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Helene Tanggaard

home Randers

Salg og Vurdering

heta@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen