Myntevej 26A, 8240 Risskov

98 m2 rækkehus

Kontant 4.598.000 kr.

½ dobbeltvilla få hundrede meter fra strandkanten...


RISSKOV


home har den store fornøjelsen af at udbyde denne ½ dobbeltvilla med en særdeles attraktiv beliggenhed i Risskov. 

Adressen er Myntevej 26A, og her er man tæt på alt hvad hjertet begærer. Der er gåafstand til byens bedste badestranden, tæt på indkøb, caféer, et stort udvalg af forretninger, tæt til skole og en kort cykeltur til Aarhus C. I vil helt sikkert nyde godt af nærheden til ALT og af det gode naboskab.
Den charmerende og meget hyggelige bolig har et meget personligt udtryk og den er utrolig veludnyttet. I bydes velkomne i en entré med garderobeplads. Boligens hjerte er det pragtfulde og store køkken/alrum/stue næste ud i ét – et ægte leverum. I køkkenet er der foruden godt med skabs- og bordplads et skønt ovenlysvindue. Fra stuen adgang til den hyggelige og utrolig charmerende karnapstue badet i dagslys og med en glasdør ud til den overdækkede terrasse. Terrassen er ideel til de sene sommeraftener og her kan man grille hele året rundt. I alt 3 lyse værelser. Et dejligt badeværelse med en bruseniche, en vask i et skabsarrangement og vindue til udluftning. Et praktisk og helt uundværligt bryggers.
Haven er meget hyggelig og solrig. Her er der mange hygge-zoner og i baghaven plads til spil og ophold. Muren mod naboen sikre læ og at her er meget stille. Til boligen en carport og et redskabsskur. Man råder selv over ca. på 400 kvadratmeter skøn haveoase. Havens størrelse og den måde hvorpå den er anlagt gør den nem  at vedligeholde.

En kreativ tanke som sælger gerne vil dele med dig; Når man en dag vil skifte tagbelægning kunne det være en god idé, at åbne op til kip i stuen og etablere ovenlysvinduer. Det kunne blive super flot. 
Et perfekt alternativ til en ejerlejlighed eller rækkehus. Bemærk den lave ejerudgift på under kr. 3.000,00 pr. måned.
ABSOLUT et besøg værd.

3Antal rum
1956Byggeår
813 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.918 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.300 / 20.446 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Egå - Risskov

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86222222

86222222
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen