Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. september

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Marathonvej 22, 9230 Svenstrup J

150 m2 rækkehus

Kontant 3.195.000 kr.

Eksklusivt rækkehus opført i fantastiske materialer - god udsigt!


Nybyggeri fra 2021!

Velkommen til et nyere og indbydende rækkehus fra 2021, hvor en gennemtænkt planløsning skaber en skøn ramme om familielivet. Her får I 150 veludnyttede boligkvadratmeter fordelt over to etager – med en fin balance mellem åbne opholdsrum og private afdelinger.

Allerede i entréen fornemmer man husets moderne og funktionelle indretning. Herfra åbner boligen sig mod det store, lyse køkken-alrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Køkkenet ligger i direkte forbindelse med alrummet, og den åbne indretning inviterer til både hyggelige hverdagsmåltider, lektielæsning, gæster og afslappede aftener med familien. Fra alrummet er der samtidig direkte adgang til den store terrasse, så inde- og udeliv smelter dejligt sammen.

Stueplan rummer desuden et værelse, som oplagt kan indrettes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse, samt et praktisk badeværelse. Planløsningen gør det nemt at få hverdagen til at fungere – samtidig med at der er plads til at skabe sit helt eget personlige hjem.

På førstesalen fortsætter den gode rumfornemmelse. Her mødes man af en stor og indbydende stue, der giver boligen et ekstra opholdsrum og masser af muligheder for indretning. Det er let at forestille sig en hyggelig sofaafdeling, læsehjørne eller et sted, hvor familien kan samles til en god film. Fra stuen er der adgang til en altan, som tilfører endnu en dejlig udeflugt og giver mulighed for at nyde dagens første kop kaffe eller den sidste aftensol.

På førstesalen finder I også et godt værelse, et moderne badeværelse samt et praktisk walk-in, der giver en luksuriøs og overskuelig løsning til garderoben. Den separate fordeling af opholds- og sovefaciliteter gør huset særdeles velegnet til både parret, familien og dem, der ønsker god plads til hjemmekontor eller gæster.

Og så er komforten tænkt ind i hverdagen. Huset er opført i 2021, er udstyret med fjernvarme og har gulvvarme i hele boligen, så I kan se frem til en behagelig og ensartet varme året rundt. Boligen har desuden energimærke A2015.

Samlet set får I et nyere, moderne og velindrettet hjem, hvor planløsningen giver en fantastisk kombination af fællesskab og privatliv. Køkken-alrummet og terrassen danner den naturlige base for hverdagen, mens førstesalens store stue og altan giver boligen en ekstra dimension.

Her er med andre ord skabt et hjem, der er let at flytte ind i – og endnu lettere at se sig selv bo i.
5Antal rum
2021Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.270 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.936 / 14.382 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Svenstrup JVælg og se mere om området nær boligen i Svenstrup J. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen