Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. august kl. 10.20-10.45

Nyhed

Maglevænget 14, 2920 Charlottenlund

211 m2 rækkehus

Kontant 20.850.000 kr.

Sjældent udbudt rækkehus i hjertet af Charlottenlund


Tæt på vand, skov og Hellerup Strandvej

På den hyggelige og rolige Maglevænget finder I dette klassiske rækkehus fra 1904, som forener den oprindelige charme med en velholdt og indflytningsklar bolig. Beliggenheden er blandt de mest attraktive i Charlottenlund – få skridt fra Charlottenlund Skov, tæt på Strandvejen og Øresund samt med kort cykelafstand til København.

Boligen rummer 206 veludnyttede kvadratmeter samt en høj og anvendelig kælder på hele 85 m2 med direkte udgang til haven. En sjælden kombination af beliggenhed, størrelse, arkitektur og kvalitet.

I stueetagen bydes I velkommen i en smuk hall med et elegante trappeforløb til førstesalen. Her findes desuden et gæstetoilet samt en stor, lys opholdsstue med franske dobbeltdøre, klassiske detaljer som stuk og loftrosetter samt gennemgående sildebensparket, der understreger husets karakter. Fra stuen fortsætter boligen til det lyse køkken-alrum med lækkert køkken i hvide elementer og snedkereret Ø samt direkte udgang til den hyggelige, private have, som danner ramme om både hverdagen og de lange sommeraftener.

På førstesalen finder I tre rummelige og lyse værelser, et walk-in-closet samt et stort badeværelse udført i en klassisk og tidløs stil. Herfra fortsætter trappen til husets øverste etage, som rummer endnu et stort og lyst værelse med mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis som soveværelse, kontor eller teenageafdeling.

Kælderen fremstår særdeles anvendelig og er indrettet med bryggers, badeværelse samt flere disponible rum. Hvor fra der fra det ene er der direkte udgang til haven, hvilket giver et ekstra opholdsareal med mange anvendelsesmuligheder.

Her får I et indflytningsklart rækkehus med masser af atmosfære, beliggende på en af Charlottenlunds mest attraktive beliggenheder.

Velkommen til Maglevænget 14.
6Antal rum
1929Byggeår
3Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

20.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

9.720 kr.

Udbetaling

1.045.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

114.574 / 93.361 kr.

Udforsk mulighederne i området ved CharlottenlundVælg og se mere om området nær boligen i Charlottenlund. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jes Frydendall

home Hellerup

Indehaver, ejendomsmægler MDE

jesf@home.dk

39 62 76 26

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen