Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. april kl. 12.30-12.50

Nyhed

Luftmarinegade 50, 1432 København K

126 m2 rækkehus

Kontant 9.595.000 kr.

Moderne rækkehus i tre plan med udsigt til vand og grønne omgivelser – lys, luft og gennemtænkt indretning med plads til hele familien!


Nu udbydes dette attraktive og indbydende rækkehus i tre etager på populære Margretheholm – en sjælden kombination af moderne boligkomfort, naturskøn beliggenhed og kort afstand til byen. Her bor I i rolige og børnevenlige omgivelser med legekammerater i alle aldre, grønne arealer og vandet lige i nærheden.

Boligen fordeler sig over 126 veludnyttede kvadratmeter og byder på en gennemtænkt planløsning med tre gode soveværelser, flere opholdsrum og skønne udearealer på begge sider af huset.

Stueplan byder jer velkommen i en rummelig entré med god plads til opbevaring, et stilrent badeværelse samt et stort og lyst køkken/alrum. Her er der god plads til både madlavning og samvær, og de to udgange til terrasserne skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Den sydvestvendte terrasse indbyder til lange sommeraftener, mens den modsatte side giver jer et grønt og roligt kig – perfekt til både afslapning og leg på den fælles plæne.

På førstesalen finder I to gode værelser, en fransk altan, som sikrer et skønt lysindfald og en let, luftig atmosfære. Herudover er der gode opbevaringsmuligheder, som gør hverdagen både nem og funktionel.

Øverste etage rummer en stor og lys stue med et fantastisk kig over det grønne område. Her er plads til både sofaarrangement og hjemmekontor, og ovenlysvinduet tilfører ekstra lys og rummelighed. Derudover finder I endnu et soveværelse med kig til vandet og egen fransk altan – en sjælden kvalitet, der fuldender boligen.

Her får I en bolig med masser af anvendelsesmuligheder – perfekt til familien, der ønsker både plads, lys og nærhed til naturen.

Beliggenheden er helt i top med kort cykelafstand til Christianshavn, Papirøen og Indre By. Samtidig har I badebro, sauna og grønne områder lige i nærheden, hvilket giver en unik mulighed for at kombinere byliv med naturoplevelser i hverdagen.
5Antal rum
2014Byggeår
67 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.152 kr.

Udbetaling

480.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

52.168 / 42.565 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København KVælg og se mere om området nær boligen i København K. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen