Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. august kl. 13.00-13.30

Nyhed

Løven 21, 3650 Ølstykke

114 m2 rækkehus

Kontant 3.350.000 kr.

Lyst og opdateret gårdhavehus i grønt nærområde


En oplagt familiebolig med gåafstand til alle fornødenheder

Ølstykkes populære gårdhavehuse er især kendt for deres funktionalitet. Mange gode og veludnyttede kvadratmeter følger naturligt med, og Løven 21 tilbyder både kvantitet og kvalitet. Huset er opdateret hele vejen rundt, så her får I kort sagt en bolig, som hurtigt kommer til at føles som jeres egen.

I store træk følger boligerne en strømlinet skabelon, så de ydre forskelle ligger i placeringen. Her har I bogstaveligt talt få trin til parkeringspladsen, og samtidig ligger huset tilbagetrukket i kvarteret. Det betyder, at I er lykkeligt fri for lyden af busser og biler på Hampelandsvej og byens øvrige trafikale årer. Næsten endnu bedre er det, at bebyggelsens fællesarealer kun er toppen af isbjerget, når det kommer til grønne områder. Der er nemlig trækroner i sigte, uanset om I følger den sikre skolesti mod Søhøjskolen eller spadserer mod indkøbsmulighederne på Bryggertorvet.

Selve boligen er en velholdt sag fra 1970, hvor en lille overdækning ved indgangspartiet lader jer lande i tørvejr. Det gælder i øvrigt også, hvis I bare skal hente noget i udhuset, der fungerer som et praktisk depotrum på 4 m2. Indenfor er planløsningen tryktestet og mere end godkendt, og boligens vinkelform giver en naturlig inddeling i forskellige afdelinger.

I den ene side finder I de tre værelser, som alle tilgås fra en lækker skabsgang, der samler hele familiens overskydende garderobe. For enden ligger desuden badeværelset, hvor den indbydende sanitet og det moderne bademøbel får et charmerende modsvar af den safirblå klinkevæg i brusenichen. I får derudover et bryggers og et gæstetoilet.

Værd at bemærke er også de mange ovenlysvinduer, som giver lysindfaldet en ekstra dimension. Og dét oplever I ikke mindst i jeres åbne opholdsområde, der samler køkken-alrummet og stuen. Køkkenet er et stilrent bekendtskab med sortmalede bordplader over hvidt, grebsfrit inventar, og midt i afdelingen leder terrassedøren jer ud i haven.

Netop gårdhaven er jeres lille helle, og man forstår udmærket, hvorfor gårdhavehuset er opkaldt efter dén. I får en god, delvist overdækket fliseterrasse, mens man selvfølgelig også har sørget for plads til lidt grøn beplantning.

Ønsker I at høre nærmere? Så kontakt os for en fremvisning
5Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
205 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.350.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.599 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.494 / 14.803 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mattis Beudeker

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE

mattis@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen