Nyhed

Løven 14, 3650 Ølstykke

114 m2 rækkehus

Kontant 2.895.000 kr.

Opdateret gårdhavehus med fire værelser


Bynær ende af bebyggelsen – tæt på Bryggertorvet

Det er både forunderligt og fascinerende, at de mange gårdhavehuse i Stjernetegnskvarteret formår at være komplet forskellige på trods af deres identiske oplæg. At de fortsat er populære giver god mening, for boligerne er både private og fleksible, og ser I nærmere på Løven 14, kan I desuden se frem til pæne opdateringer foruden en god beliggenhed i den bynære ende af bebyggelsen.

I skal stille skarpt på den nordlige ende af Gammel Ølstykke, og faktisk ligger gårdhavehuset cirka midt mellem Bryggertorvet og Søhøjskolen, så alle i familien har gavn af den gode beliggenhed. I får sti i begge retninger, og da skolen har selskab af flere daginstitutioner samt idrætsfaciliteter, er der rigtig meget at komme efter i lokalområdet. I deler de grønne fællesarealer med naboerne, og i øvrigt grænser jeres ende af kvarteret op til et lille skovstykke. Dét kommer jer til gode ved, at I har kig til trætoppene fra gårdhaven.

Udadtil ligner huset de andre med lysegrå facader og et lille overdække ved hoveddøren. Fra gårdhaven er udtrykket dog et helt andet. Blåmalet træbeklædning på facaderne er frontløber for gårdhavens hyggelige stemning, og en del af terrassen er overdækket for bedre anvendelighed. Græs, småbuske og højbede er der også blevet plads til, så selvom gårdhaven er overskuelig, er den ikke kedelig.

Med 114 m2 er de fleste familier godt dækket ind, og pladsen er udnyttet til fire værelser og et åbent opholdsområde. Da dét ligger i vinklen af huset, er der allerede naturlige afdelinger til opholdsrum og spiseafsnit – særligt da sidstnævnte ligger i åben forbindelse med køkkenet. Dette er pænt opdateret med hvide elementer og en massiv træbordplade, og det falder godt i tråd med tidens tendenser, at det er udført uden overskabe. Ved køkkenet ligger et lille vaskerum, og derudover får I et moderne gæstetoilet og et badeværelse, som fortsat fremstår i overvejende original stand. Det ændrer dog ikke på, at helhedsindtrykket er lyst og pænt.

Lad os invitere jer med på en fremvisning – kontakt os med det samme.

5Antal rum
1970Byggeår
2Antal toiletter
205 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.331 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.044 / 12.841 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen