ESPERGÆRDE
Tegnestuen Vandkunsten stod bag de eftertragtede “Kvistgårdshusene” på Lergravsvej, som blev opført i 2008 som et moderne og familievenligt boligområde med fokus på fællesskab, arkitektur og livskvalitet. Det oprindelige byggeri bestod af 54 boliger i fire forskellige størrelser, men områdets popularitet har betydet, at bebyggelsen siden er blevet udvidet til dobbelt størrelse.
Boligen, der nu udbydes til salg, rummer hele 136 velindrettede m² fordelt på to plan og har siden opførelsen været ejet af samme familie. Hjemmet er løbende blevet optimeret med særligt fokus på husets naturlige samlingspunkt – det store og indbydende køkken/alrum. Her er der plads til både hverdagens familieliv og lange middage med venner og familie, mens de store vinduespartier og den direkte udgang til terrassen skaber en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Boligen byder på en gennemtænkt planløsning:
Stueplan: Entré med praktisk garderoberum under trappen, hyggelig tv-stue, rummeligt køkken/alrum med indbyggede spots og udgang til terrasse samt badeværelse med bruseniche.
1. sal: Fire gode værelser samt endnu et badeværelse med brus. Planløsningen giver samtidig fleksibilitet, hvis man ønsker færre værelser og eksempelvis en ekstra stue eller hjemmekontor.
Til boligen hører desuden et stort isoleret skur på 16 m², som i dag fungerer som bryggers, men som kan anvendes til alt fra hobbyrum og værksted til opbevaring.
Kvistgårdshusene er skabt med fællesskab for øje. Hver klynge består af otte boliger, der omkranser en stor fælles gårdhave – et naturligt samlingspunkt med plads til både leg, bordtennis, hyggelige kaffepauser og fælles middage under åben himmel. Området rummer desuden grønne fællesarealer og en idyllisk sø, der om sommeren bruges som badesø og om vinteren danner ramme om skøjteture.
Til boligen følger egen parkeringsplads med ellader samt gode gæsteparkeringsmuligheder. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og da boligen har ejerlejlighedsstatus, varetages blandt andet vedligeholdelsen af træfacaderne af ejerforeningen.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til indkøb, station, skov og den populære Rudolf Steiner Skolen samt institution. Kvistgårdshusene er et særdeles attraktivt boligområde for både børnefamilier og seniorer, der ønsker moderne rammer kombineret med et aktivt og trygt nabofællesskab, hvor sammenhold og livskvalitet er i centrum.
