Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. juli kl. 10.15-10.45

Nyhed

Langekærvej 22A, 2750 Ballerup

98 m2 rækkehus

Kontant 4.195.000 kr.

Hyggeligt og atmosfærisk rækkehus i Rådhuskvarteret


Flot og lys bolig med spændende planløsning

Det er ikke ofte, at rækkehusene i Rådhuskvarteret i Ballerup sættes til salg, men netop nu har I chancen for at erhverve jer én af disse eftertragtede boliger. Her er tale om en charmerende ejendom fra 1954, som er flot renoveret. Hjemmet byder på et virkelig fantastisk lysindfald, og den spændende planløsning giver mulighed for at etablere separat børne- og forældreafdeling.
Har I behov for ekstra plads, kan de to tilhørende garager med fordel inddrages til boligkvadratmeter – og i stedet kan bilen parkeres i den store indkørsel. Foruden garagerne medfølger der egen have, som er anlagt med en sydvendt fliseterrasse. Det skønne udemiljø har tillige små hyggekroge og et drivhus.
Listen over husets seneste opdateringer inkluderer blandt andet nyere tag og vinduer samt installation af flere varmepumper. Indenfor er både køkkenet og badeværelset renoveret, og for køkkenet er der valgt et lækkert design fra Kvik.
Det veludførte køkken ligger i åben forbindelse med stuen, der er boligens hjerterum. Her er synlig bjælkekonstruktion og brændeovn, og det store vinduesparti giver grønt kig til haven. Stuen suppleres af en fin udestue – et dejligt bonusrum i de lune måneder.
Foruden badeværelset indeholder stueplanet et soveværelse og et kontor, som har separat udgang til udearealet. Afslutningsvis er der en entré og et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter.
Førstesalen er udnyttet til yderligere to gode værelser, der begge er rummelige og har indbyggede skabe.
Fra den attraktive adresse er der cirka 15 minutters gang til bymidten og stationen, og I kan også spadsere til Damgårdsparken, som har legeplads. Nærmeste daginstitution nås på fem minutters cykeltur, og det tager omtrent samme tid at cykle til Baltorpskolens afdeling på Rugvænget.
5Antal rum
1954Byggeår
328 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.690 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.955 / 18.398 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Vallentin Hersbro

home Ballerup

Ejendomsmægler, MDE

sebas@home.dk

44 68 20 55

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen