Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 7. november

kl. 14.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 11. november

kl. 11.00-12.00

Ny pris

Læssøegade 45, 6000 Kolding

90 m2 rækkehus

Kontant 2.375.000 kr.

Indflytningsklart tvillinge hus på Læssøegade


Velkommen til Læssøegade 45, 6000 Kolding

Læssøegade 45 er et dejligt hus med masser af charme og en skøn kombination af historie og moderne komfort. Huset er fra 1928 og rummer 90 m² boligareal fordelt på to plan samt en underetage på ca. 52 m². Grunden er på 277 m², og her er både hyggelige kroge, en flot anlagt hårdtræsterrasse og god plads til udelivet.

Indenfor er der sket meget i de seneste år. Køkkenet er blevet skiftet ud, så det fremstår lyst og indbydende, og vinduerne er udskiftet. På førstesalen finder man et stort og lækkert soveværelse med sit helt eget badeværelse – en rigtig luksus i hverdagen. 

Stueetagen byder på hyggelige opholdsrum med plads til både afslapning og samvær, mens underetagen giver noget helt særligt med bryggers, disponibelt rum og et ekstra badeværelse.

Haven er hyggelig og flot anlagt. Her er lagt kræfter i at skabe et rart og indbydende uderum, og den nye terrasse i hårdt træ er perfekt til sommerdage, grillhygge og lange aftener.

Beliggenheden er også et stort plus. Her bor man i et roligt kvarter i Kolding med kort afstand til alt det, man har brug for i hverdagen. Indkøbsmulighederne ligger inden for få kilometer, og både daginstitutioner og skoler, findes tæt på. Offentlig transport er let tilgængelig, og motorvejen kan nås på ganske kort tid, hvilket gør det nemt at komme rundt. Samtidig har man grønne områder og rekreative muligheder lige i nærheden, så der er plads til både byliv og natur.

Alt i alt er Læssøegade 45 et hjem, der emmer af atmosfære, og hvor man kan flytte direkte ind og nyde de gode rammer. Her får man både plads, hygge og en beliggenhed, der gør hverdagen enkel – et sted hvor man hurtigt vil føle sig hjemme.
5Antal rum
1928Byggeår
277 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.375.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.082 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.634 / 10.219 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Aldin Hibic

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler - MDE

aldin@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen