Åbent hus

Søndag d. 17. maj kl. 12.45-13.15

Nyhed

Kvædevej 32, 2830 Virum

90 m2 rækkehus

Kontant 7.295.000 kr.

Indflytningsklart rækkehus i populært og børnevenligt område tæt på Hummeltofteskolen


I et roligt og børnevenligt kvarter i Virum venter et indflytningsklart rækkehus, hvor familien får plads til at vokse fra to til flere. Rækkehusets særdeles veludnyttede kvadratemeter fordeler sig over stueplan, første sal og kælder, mens den lukkede have mod vest indbyder til rolige øjeblikke i frodige, men overskuelige omgivelser.
Boligens naturlige samlingspunkt er det strømlinede, moderne køkken, som ligger centralt med elegant forbindelse til stuemiljøet. Madlavning, lektier, gæster og hverdagens små øjeblikke har dermed afsæt i et praktisk og lyst hjerte, som lader energien flyde gennem den brede døråbning mod alrummet og videre mod stuen. Store vinduespartier lader dagslyset strømme ind fra sydvest, og haven inviteres helt tæt på med en terrassedør ud mod den solrige grund. Selve stuen rummer god plads til både spiseafdeling og bløde sofaaftener foran brændeovnen, og stueetagen rummer desuden et regulært værelse samt et badeværelse med bruseniche.
På første sal findes yderligere to gode værelser med fine proportioner og charmerende detaljer under skråvæggene. Etagen giver oplagte muligheder for børneafdeling, forældreafsnit eller fleksibel indretning, alt efter familiens ønsker, som naturligt ændrer sig gennem årene. Kælderen bidrager med ekstra værdifuld plads, hvor vaskerum og disponibelt rum giver plads til opbevaring, hobby, træning eller kreative projekter.
Udenfor venter en nem og overskuelig have uden indkig, hvor privatlivet får lov at fylde. Terrassen mod sydvest bliver hurtigt favoritstedet til aftensol, grillmiddage og stille kaffepauser, mens græsarealet indbyder til leg og boldspil.
Området er kendt for sit stærke naboskab og mange legekammerater til børn på tværs af alle aldersgrupper. Rækkehuset ligger få skridt til Hummeltofteskolen, tæt på boldbaner og legeplads samt kort afstand til både Sorgenfri Torv og Virum Torv med indkøbsmuligheder og station.
Her blomstrer tilværelsen. Hjerteligt velkommen.
4Antal rum
1945Byggeår
367 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.573 kr.

Udbetaling

365.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

39.996 / 32.457 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VirumVælg og se mere om området nær boligen i Virum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jonas Enøe Jensen

home Virum

Ejendomsmægler, MDE & RD Vurderingsspecialist

jonej@home.dk

88 27 18 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen