Nyhed

Kronprinsensgade 36, 5000 Odense C

206 m2 rækkehus

Kontant 6.795.000 kr.

Stort flot byhus på hele 206 m2 beboelse på en af byens suverænt bedste beliggenheder - få skridt fra Eventyrhaven


- Egen gård med port

Hvis drømmen er et stort byhus med plads til hele familien og diverse hobbies - tilmed på en af byens absolut bedste beliggenheder så se med her.

Nu kan vi med største glæde byde indenfor i dette utrolig flotte og meget rummelige byhus hvortil der både hører egen gård med port direkte til gaden samt et stort nyopført værksted/ hobbyrum fra år 2016.

Byhuset er pt. indrettet med to selvstændige lejligheder med alle de muligheder det giver.

Indeholder i stueetagen : Flot lys og indbydende fælles entré med klinker og herfra trappe til 1. sal samt udgang til gården.

Stuelejligheden indeholder : Fordelingsgang, brusebadeværelse, køkken, 2 flotte lyse stuer samt soveværelse. Fra soveværelset er der direkte adgang til et stort værksted/ atelier, hobbyrum som blev opført i år 2016 og som er på hele 28 m2. Arealet kommer oven i boligarealet.

1. & 2. sal er sammenlag til en stor lejlighed i to plan. På 1. sal finder man : Flot entré, gæstetoilet, stort køkken/alrum med dør (der er tidligere givet tilladelse til at lave en tagterrasse), to meget flotte stuer en suite.

2. sal indeholder : Brusebadeværelse, stort flot kontor med synlig tagkonstruktion (kan opdeles i to værelser), lyst soveværelse.

Til byhuset hører eget gårdmiljø med port direkte til gaden og der kan skabes plads til bilholdeplads. Der er et overdækket areal til cykler mv.

Byhuset fremtræder generelt i en meget fin stand og helt indflytningsklart. Her er virkelig tale om en sjældenhed på absolut bedste beliggenhed.
8Antal rum
1890Byggeår
3Antal toiletter
199 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.832 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.982 / 29.204 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Skibhus

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen