Nyhed

Korshøjen 118, 8240 Risskov

126 m2 rækkehus

Kontant 4.998.000 kr.

Super lækkert Friis & Moltke rækkehus


Risskov

Arkitektonisk udmærker rækkevillaerne på Korshøjen sig ved deres funktionalistiske, gennemtænkte og rene udtryk, som Friis & Moltke har været kendt for i nu mange årtier. En levende arkitektur med fokus på, at mødet mellem mennesker og arkitektur skal gå op i en højere enhed. Boligerne er tegnet i 1970’erne, men den dag i dag fremstår boligerne meget moderne med fokus på en optimal udnyttelse af kvadratmeter, en høj grad af boværdi samt ikke mindst en smuk inddragelse af lysindfald og udsigt fra alle rum, enten til gårdrum eller ud til de grønne fællesarealer.

Området kaldes Fredensbjergparken, og grundejerforeningen er meget velfungerende og aktiv i bevarelse og vedligeholdelse af området. Her nyder man godt af den korte afstand til indkøb, bybusser, skoler m.m.

Sælger har forbedret huset i sælgers ejertid, så det i dag fremstår i en meget flot og indbydende stand. Foran ejendommen er der eget vognly, et stort skur med opmagasineringsplads og værkstedsplads. Et særligt hyggeligt, solrigt og privat gårdrum med en nyere belægning byder én velkommen på den fineste vis.

Boligen byder på 126 kvadratmeter fordelt på to lige store etager. Indenfor rummer boligen en entré med et flot glasparti til trappeforløbet. Et nydeligt gæstetoilet med gulvvarme og vaskesøjle, og et praktisk depotrum. Køkken/alrummet er utrolig hyggeligt indrettet med god skabs- og bordplads samt en meget hyggelig spisekrog. Køkkenet er nyere og holdt i hvidt, ligesom sælger har fået lagt de flotteste bredde asketræsplankegulve med gulvvarme.

Fra det hyggelige køkken er der udgang til terrasse på bagsiden af huset og videre udgang til de store, grønne fællesområder.

1. sal rummer en bragende lys og meget stor opholdsstue med et smukt bøgeparketgulv og udgang til en altan i hele stuens bredde. Et stort og dejligt soveværelse med et 5-fløjet garderobeskab, en smuk udsigt over området og et tilhørende meget stort og elegant badeværelse med gulvvarme, en separat bruseniche og vask i et skabsarrangement.

Boligen er for jer, der drømmer om et ægte hjem med karakter og personlighed.

Lyder dette som dit næste drømmehjem? Så tøv ikke med at kontakte home Risskov på 86 22 00 03 allerede i dag. 
4Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
219 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.465 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.681 / 22.428 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RisskovVælg og se mere om området nær boligen i Risskov. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Tholstrup

home Risskov

Butikschef, Salg/vurdering, Vurd.specialist for RD

mthol@home.dk

86220003

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen