Nyhed

Kornvænget 116, 3650 Ølstykke

127 m2 rækkehus

Kontant 3.095.000 kr.

Skønt rækkehus i attraktiv ende af Ølstykke


- Lyst, godt indrettet og flot opdateret

Der er mange gode grunde til at se nærmere på dette indbydende rækkehus i Ølstykke, men skal vi fremhæve én ting, må det være beliggenheden. Rækkehuset ligger ganske enkelt ubetinget attraktivt i den nordlige ende af byen, hvor nærområdet består af både Maglehøjskolen, idrætsfaciliteter og flere daginstitutioner. Derfor er det også en fordel, at rækkehuset med sine 127 m2 er indrettet med tre gode værelser foruden et skønt opholdsmiljø.
Fra hjørnet af Kornvænget er der en lille trampesti over til skolens arealer, så ruten fra hoveddør til skolegård hører til de absolut tryggeste, I kan finde. Og selvom I ikke har børn, er beliggenheden værd at bide mærke i. Selvom den lukkede vej i praksis ligger i udkanten af byen, har I nemlig kun én kilometer til S-tog og indkøbsmuligheder, og I kan følge kvarterets grønne stisystem hele vejen. Faktisk grænser jeres nemme, sydvendte baghave op til et lille grønt areal, og det er værd at fremhæve, at I har en andel i carport-anlægget på parkeringspladsen.
Vejen hører til de fredelige, men det er alligevel en god disponering, at rækkehuset overvejende orienterer sig mod havesiden. Dette giver en meget privat følelse, når I er hjemme, og de mange store vinduespartier sikrer, at både leverum og værelser fremstår lyse og indbydende. En anden god detalje er de skrå lofter, som bidrager positivt til pladsfornemmelsen indenfor.
I får 127 m2 at brede jer over, og ved entréen har man samlet praktiske rum som bryggers og badeværelse. Begge vådrum er opdateret, så de fremstår med tidløst inventar, og det samme kan siges om køkkenet, der er godt integreret i opholdsafdelingen. En halvmur adskiller naturligt køkkenet fra stuen, så lysindfald og gode samtaler kan flyde frit på tværs af afdelingerne. I bunden af stuen ligger det ene af de tre værelser, mens de to øvrige værelser optager boligens anden vinkel.
Jeres sydvendte have er overskuelig at passe, hvilket langt hen ad vejen skyldes den store, delvist overdækkede terrasse. Desuden giver det lidt ekstra til uderummet, at I får kig til det rekreative område over randbeplatningen.
Kontakt os for at høre meget mere ved en fremvisning.

4Antal rum
1979Byggeår
283 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.192 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.408 / 13.281 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder