Nyhed

Kongeskrænten 33, Smørumnedre, 2765 Smørum

130 m2 rækkehus

Kontant 5.195.000 kr.

Lyst, lækkert rækkehus med god beliggenhed i Smørum


Nyd hverdagen i en nyere bolig fra 2019

I Smørum ligger dette moderne rækkehus fra 2019, som er en del af den eftertragtede udsigtsrække. Boligen er indflytningsklar og placeret i et roligt og familievenligt område, hvor mange børnefamilier har fundet sig til rette.
Huset byder på en gennemtænkt planløsning, der fordeler kvadratmeterne over en stueetage og en førstesal. I stueplan findes entréen med adgang til et gæstetoilet, ligesom det også er fra entréen, at hjemmets åbne opholdsrum tilgås. Her har I køkken, alrum og stue i åben forbindelse, hvilket sikrer perfekte rammer for samvær og familietid. Rummet fremtræder lyst og indbydende med store vinduespartier, der lukker dagslyset ind og giver et dejligt kig til arealerne udenfor. Køkkenet er flot med hvide, grebsfrie elementer, som brydes flot af den mørke bordplade. Ved køkkenhalvøen kan I indrette siddepladser, så der er plads til hyggelige samtaler, mens maden tilberedes.
På førstesalen ligger husets fire værelser samt et repos og et badeværelse. Badeværelset er indrettet med bruseniche, mens reposet skaber en naturlig fordeling mellem rummene. Alle værelser har gode indretningsmuligheder og et fint lysindfald.
Foran huset findes en carport med tilhørende redskabsrum samt en flisebelagt indkørsel. Bag huset venter en skøn, solrig terrasse, der indbyder til afslapning. Her er der plads til de bløde havemøbler, så I kan nyde den dejlige udsigt over det åbne landskab, alt imens børnene leger på græsplænen.
Beliggenheden giver nem adgang til hverdagens faciliteter. Der er kort gåafstand til Kildedal Station, hvilket gør pendling mod København eller Frederikssund let. I nærområdet ligger desuden skole og dagtilbud, og indkøbsmuligheder findes blot to kilometer væk.
5Antal rum
2019Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.275 kr.

Udbetaling

260.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.547 / 22.301 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carl Emil Bjørn-Rasmussen

home Smørum

Ejendomsmægler, MDE

cebr@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen