Kongensstræde 52, 7000 Fredericia
108 m2 rækkehus
Kontant 2.600.000 kr.
Indflytningsklart, totalrenoveret byhus med charme og moderne komfort
Fantastisk beliggenhed tæt på Østerstrand og byens liv
Velkommen til dette skønne byhus på Kongensstræde, beliggende inden for Fredericias historiske volde og i gåafstand til både Østerstrand og byens hyggelige caféer og butikker. Huset er opført i 1881, men har gennemgået en totalrenovering i 2019/2020, hvor alt fra tag og vinduer til el, VVS og fjernvarme er blevet udskiftet. Det betyder, at du får en indflytningsklar bolig, hvor moderne komfort og klassisk charme går hånd i hånd.
En af de særlige fordele ved dette byhus er den private baghave, som har direkte adgang uden at skulle bære ting igennem huset. Haven er anlagt med fliser og har et praktisk skur samt en overdækket terrasse, hvor du kan sidde i læ for vinden. Her har teenagerne haft et fristed, men terrassen er også oplagt til hyggelige sommerdage med familien.
Indenfor byder huset på en velgennemtænkt planløsning. På første sal finder du to værelser og et gæstetoilet, samt to hemse, hvoraf den ene kan bruges til overnattende gæster. Fra soveværelset er der udgang til en stor altan, perfekt til at nyde morgenkaffen. Stueetagen består af en lys og indbydende spise- og opholdsstue, der ligger i åben forbindelse med et hyggeligt køkken med god skabsplads. Herfra er der udgang til terrassen, som er sydvestvendt og derfor har sol det meste af dagen. Badeværelset har en rummelig bruseniche og er ligesom resten af huset indrettet med tanke på både funktionalitet og stil.
Renoveringen er udført med respekt for husets oprindelige detaljer, hvilket blandt andet ses på de synlige mursten, hanebåndene i loftet og den flotte trappe, som giver huset masser af karakter. Samtidig er der skabt løsninger, der gør hverdagen nemmere, såsom gulvvarme i hele huset og god opbevaringsplads, især i entréen, der er ideel til overtøj og sko.
Med sin placering tæt på både stranden, indkøbsmuligheder, skoler og offentlig transport, er dette byhus det oplagte valg for dig, der ønsker et moderne hjem med sjæl og en beliggenhed i hjertet af Fredericia.
3Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.600.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.592 kr.
Udbetaling
130.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.407 / 11.519 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
