Nyhed

Kolleruplund 2, 2665 Vallensbæk Strand

101 m2 rækkehus

Kontant 3.995.000 kr.

Attraktivt étplans rækkehus på hjørnegrund


– sjældent udbudt i Vallensbæk Strand

Velkommen til Kolleruplund 2 – et charmerende og veldisponeret rækkehus i ét plan med en eftertragtet beliggenhed i Vallensbæk Strand. 

Her får I 101 m² bolig på en 178 m² hjørnegrund, hvor den praktiske planløsning, den hyggelige have og nærheden til både skole, strand og offentlig transport gør boligen særdeles attraktiv.

Beliggenheden er en af boligens helt store styrker. Her bor I tæt på Vallensbæk Stationstorv med indkøb og hverdagens fornødenheder, ligesom S-toget gør turen mod København nem. Samtidig får området endnu bedre forbindelser med letbanen. For børnefamilien er der kort afstand til Egholmskolen, mens Vallensbæk Strand, havnen og de grønne områder inviterer til gåture, løbeture og sommerdage ved vandet.

Boligen har en rigtig god planløsning med entré, køkken, badeværelse, bryggers, to gode værelser samt separate spise- og opholdsafdelinger. Den store stue fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og har direkte forbindelse til den overdækkede terrasse og haven. Plantegningen viser samtidig nogle interessante indretningsmuligheder, og der er mulighed for at genetablere et tredje soveværelse, hvis behovet er der.

Der er også investeret i boligen. Der er lagt et lag tagpap på i 2023, og i samme forbindelse er der etableret fire ovenlysvinduer, hvoraf to kan åbnes elektronisk. Det giver et dejligt ekstra lysindfald og bidrager til en lys og behagelig atmosfære i boligen. I opholdsstuen finder I desuden en nyere brændeovn, som både skaber varme og hygge på de køligere dage. 

Udelivet får gode betingelser på den hyggelige hjørnegrund. Her er en overdækket terrasse, hvor sommeren kan forlænges, og haven er overskuelig og nem at holde. Hjørneplaceringen giver samtidig en rar fornemmelse omkring boligen og nem adgang til parkering.

Kolleruplund 2 er kort sagt en bolig, der kombinerer étplansliv, en attraktiv beliggenhed og gode muligheder for at sætte sit eget præg – i et område, hvor denne type bolig sjældent kommer på markedet.
4Antal rum
1964Byggeår
178 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.731 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.455 / 18.474 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
101 m2 på Kolleruplund 2, 2665 Vallensbæk Strand
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Vallensbæk StrandVælg og se mere om området nær boligen i Vallensbæk Strand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Remie Brockmann

home Vallensbæk – Ishøj

Ejendomsmægler MDE

remie@home.dk

70 50 01 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen