Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 19. juni

kl. 12.00-13.00

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 24. juni

kl. 15.00-16.00

Nyhed

Koldingbjerg 4, 6000 Kolding

91 m2 rækkehus

Kontant 1.245.000 kr.

Rummeligt byhus i hjertet af Kolding


God indretning og lukket gårdhave

Drømmer du om at bo midt i Kolding med byens mange muligheder lige uden for døren og samtidig nyde en privat have, hvor roen kan sænke sig? På Koldingbjerg 4 får du et rummeligt byhus med en særdeles velfungerende indretning, gode opholdsrum og god plads til den lille familie.

Boligen byder på en indbydende stueetage, hvor den rummelige stue med nyere lyse gulve skaber en lys og behagelig atmosfære. Stuen ligger i direkte forbindelse til køkkenafdelingen, som fremstår med et ældre, men lyst køkken. Herfra er der direkte adgang til haven, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. Den hævede terrasse bliver et oplagt samlingspunkt i sommerhalvåret og kan danne den perfekte ramme for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

På førstesalen fortsætter den gode planløsning med et rummeligt badeværelse, to gode værelser samt et ekstra kammer, der kan anvendes som kontor eller walk-in. Etagen udnytter kvadratmeterne optimalt og giver fleksible indretningsmuligheder til familiens behov.

Kælderen fremstår i god kælderstand og rummer flere disponible rum, bryggers samt direkte udgang til haven. Her er masser af plads til opbevaring.

Beliggenheden er en af ejendommens helt store styrker. Fra adressen er der blot få minutters gang til den smukke Slotssø og Koldinghus, som danner en unik historisk og naturskøn ramme omkring bymidten. Kolding centrum med caféer, butikker, kulturtilbud og dagligvareindkøb ligger inden for  min. Kolding Station kan nås på cirka 1 km, og motorvejsnettet ligger også indenfor kort afstand, hvilket giver nem adgang til resten af Trekantområdet og resten af landet. Kolding er samtidig kendt for sit levende kulturliv, attraktive handelsmiljø og de mange rekreative områder omkring fjorden og Slotssøen.

Her får du en bolig med god energi, en attraktiv bynær placering og en indretning, der fungerer rigtig godt til familiens hverdag – alt sammen kombineret med en privat have, som er en sjælden kvalitet midt i byen.


3Antal rum
1898Byggeår
112 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.874 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.876 / 5.503 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen