Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. juni

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Købkesvej 58, 9000 Aalborg

104 m2 rækkehus

Kontant 1.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj

kl. 12.00-16.00

1-plans rækkehus i Vejgaard


Tag fra 2008 samt vinduer og døre fra 2018


I et roligt og eftertragtet kvarter udbydes dette velindrettede 1-plans rækkehus på 106 kvadratmeter, som byder på en gennemtænkt planløsning og flere opdateringer, der gør boligen både indflytningsklar og tidssvarende. Her får du en bolig, som passer perfekt til både den lille familie, det modne par eller dig, der ønsker at bo bekvemt med minimal vedligeholdelse.

Boligen byder velkommen i en rummelig entré med adgang til både bryggers og gangareal. Køkkenet, som er fra cirka 2006, har en god størrelse og indrettet med spiseplads – et oplagt samlingspunkt i hverdagen. Badeværelset blev renoveret i 2010 og fremstår pænt med gulvvarme. Det tilstødende bryggers er ældre, men funktionelt, med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter.

Huset rummer to gode soveværelser samt en stor stue med tilhørende spisestue, som eventuelt kan inddrages til et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Fra stuen er der direkte udgang til en solrig terrasse, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen. Foran huset finder du desuden en hyggelig og velanlagt morgenterrasse – perfekt til en rolig stund med morgenkaffen. Fra gangen er der adgang til et praktisk walk-in closet eller opbevaringsrum, som giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.

Boligen har gennemgået flere forbedringer: Taget er fra 2008 og indeholder ikke asbest, vinduer og døre er udskiftet i 2018, og facaden foran blev renoveret samme år. Bagfacaden blev renoveret i 2022. Der er parketgulve i både stue og værelser, hvor værelserne dog i dag er dækket af gulvtæpper.

Til huset medfølger en garage på 17 kvm med elport – en stor bonus til både opbevaring og parkering.

Alt i alt en lys og venlig bolig med gode rum, funktionel indretning og en attraktiv pris på kun 1.995.000 kr. Her er der mulighed for at flytte direkte ind – og samtidig sætte sit eget præg over tid.

Kontakt for fremvisning på tlf. 96316060 
4Antal rum
1962Byggeår
241 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.330 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.075 / 8.854 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Løvstad

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler MDE

chrl@home.dk

96 31 60 60

96 31 60 60
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen