Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. juli kl. 11.30-12.00

Nyhed

Klinteager 10, Trørød, 2950 Vedbæk

90 m2 rækkehus

Kontant 6.495.000 kr.

Gennemrenoveret etplansrækkehus med gulvvarme, loft-til-kip og privat haveidyl, på lukket stikvej få skridt fra Trørød Torv og skoven.


På en lille lukket stikvej centralt i Trørød, hvor hækkene skærmer haverne, og hverdagen går lidt langsommere, ligger Klinteaget 10. Et rækkehus i ét plan fra 1958, men i dag er årstallet mest en charmerende påmindelse om husets oprindelse. For her er boligen nænsomt gentænkt, åbnet op og gennemrenoveret med en grundighed, man mærker i hele hjemmet.
Planløsningen er ændret markant, så man træder direkte ind i et stort, lyst leverum, hvor stuen med loft til kip og vinduer i begge ender trækker dagen ind fra morgen til aften. Her flyder stue og køkken sammen i et roligt, moderne rum med matte hvide fronter, god bordplads og masser af opbevaring. Under fødderne ligger nye gulve med gulvvarme i alle rum, og når aftenen falder på, kan de dæmpbare spots skabe den bløde, varme stemning, der gør et hus til et hjem.
Renoveringen er gennemført fra bunden. Gamle rør, ledninger og installationer er fjernet og erstattet med nyt, ligesom huset er opbygget med ny isolering, radonmembran og nye strøer. Loftet er gennemgået, isoleringen planet ud, og der er etableret ny loftstrappe samt aflægningsplads. Alt sammen udført af autoriserede håndværkere.
Fra køkkenet er der udgang til baghaven, hvor morgensolen rammer stille og fint. Badeværelset er stort og indbydende med brus, havblå klinker, armaturer i børstet messing og plads til vaskesøjle. Selv de små detaljer er tænkt med, som stikkontakten i skuffen, hvor tandbørste og barbermaskine kan lade op uden at stå fremme.
Boligen rummer desuden to gode soveværelser med skabe og kig til haven. Foran huset folder forhaven sig ud som et privat, solrigt opholdsrum bag hækken; perfekt til aftensmad under åben himmel, leg på plænen eller rolige timer i solen. Grunden er på 400 m² og giver en fin balance mellem udeliv og nem hverdag.
Også fremtiden er tænkt ind. Der er fibernet, renoveret fyr, forberedelse til vandblødgøringsanlæg og mulighed for at føre strøm videre til carporten, hvor der kan etableres stikkontakt eller 11 kW-lader til elbil. 
Beliggenheden er sjældent rolig. Klinteaget ligger på et lille lukket vænge uden gennemkørende trafik, men med Trørød Torv lige rundt om hjørnet, hvor Brugsen, Netto og Siesta Bageren gør hverdagen nem. Skoven nås til fods, mens stranden, havnen, Vedbæk Station og Vedbæks hyggelige byliv ligger en kort cykeltur væk.
4Antal rum
1958Byggeår
400 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.103 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.305 / 28.973 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VedbækVælg og se mere om området nær boligen i Vedbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Jørgensen Debski

home Holte

Salg & Vurdering

debski@home.dk

45 41 01 44

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen