Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. maj kl. 12.30-13.00

Nyhed

Kirsebærvangen 141, Smørumnedre, 2765 Smørum

106 m2 rækkehus

Kontant 4.095.000 kr.

Den perfekte beliggenhed i Kirsebærvangen omkranset af grønt!


Nyd privatlivet og tilværelsen centralt i Smørum

Det er i et børnevenligt og roligt kvarter, at I finder dette yderst velindrettede og gennemførte rækkehus,
hvor praktikalitet og funktionalitet går hånd i hånd. Her får I en moderne bolig i Smørums mest eftertragtede række – direkte ud til grønt, sø og den store legeplads, omgivet af grønne stier og med kort afstand til hverdagens bekvemmeligheder.

Jeres kommende hjem byder på 106 veldisponerede kvadratmeter, fordelt over stueetage og første sal.
Boligens stueplan rummer et indbydende og lyst opholdsrum, hvor køkken-alrum og stue fordelagtigt er
samlet i ét rum. Her møder I smukke originale parketgulve, som straks fanger blikket og skaber
atmosfæren i samspil med det gode lysindfald. Køkkenet falder komplet ind i stilen med sine lyseæstetik og stilrent med moderne materialer og et elegant udtryk, der matcher
resten af boligens gennemførte design. 

Derudover er det værd at bemærke de store vinduespartier, som
sikrer, at dagslyset kan strømme ind, ligesom de giver jer perfekte betingelser for at følge med i livet i
haven, som er afskåret fra indkig fra de øvrige rækker - det skaber det helt rigtige miljø for privatliv, samtidig med, at solen stadig bager, da orienteringen for lys er placeret absolut bedst.

I stueplan findes desuden en entré samt et gæstetoilet, som
understreger hjemmets moderne præg og bekvemmelighed.

På førstesalen får I glæde af tre gode værelser, der alle har en fornuftig størrelse og
indretningsmuligheder til både børneværelser, kontor eller soveværelse. Fra reposet er der adgang til et
badeværelse samt en altan fra værelserne, hvorfra I oplagt kan nyde udsigten over de grønne omgivelser, og man kan lige skimte søen
.
Udenfor får I både forhave og baghave med terrasse. Terrassen i baghaven er overdækket og fordelagtigt
orienteret mod syd. Her er også græsplæne, som omkranses af en tæt hæk. Foran finder I et overdækket
område til cyklerne, ligesom der også er et fint skur til opmagasinering af jeres ekstra sager.

Endelig skal beliggenheden fremhæves. Her bosætter I jer trygt med Smørums stisystemer, som nemt
forbinder hele byen, ligesom I også er tæt på både dagtilbud og indkøb..
4Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.140 kr.

Udbetaling

205.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.651 / 18.131 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SmørumVælg og se mere om området nær boligen i Smørum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Vallentin Hersbro

home Smørum

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

sebas@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen