Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. februar

kl. 10.00-11.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 19. februar

kl. 16.00-17.00

Kildebjerg Skovvej 16B, 8680 Ry

160 m2 rækkehus

Kontant 4.695.000 kr.

I det attraktive Kildebjerg, tæt på alt


Meget velholdt og indflytningsklar 1 plans rækkehus

Start på en frisk med dette flotte rækkehus fra 2016 i Rys attraktive bydel, Kildebjerg. I får her en lys og
tidssvarende bolig i ét plan med en effektiv indretning, moderne interiør i lyse materialer samt et skønt
udemiljø på begge sider af huset. Huset ligger dejligt - næsten for enden af et lukket vænge tæt ved
grønne friarealer og 100 meter fra en legeplads med boldbaner, institution og kun lidt over 1 km fra Rys nye skole.
Her får du en gennemtænkt planløsning med separate afdelinger til børn og forældre, et ekstra værelse oplagt som kontor – en sjældenhed i området – samt lyse og indbydende opholdsrum, hvor familien kan samles. 

Moderne bolig med stil, kvalitet og unikke tilvalg
Huset er opført i 2016 i en moderne, arkitektonisk stil med rene linjer og fladt tag. Indretningen er funktionel og imødekommer moderne familiers behov. Samlingspunktet er det rummelige køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, adskilt af væg med franske døre. Alrummet er godt gennemlyst hvor to ovenlysvinduer bl.a. sørger for ekstra lys over spisebordet. Køkkenet er holdt i klassisk stil med hvide fronter og har direkte udgang til eftermiddagsterrassen - perfekt når sommeren og grillsæsonen sætter ind. Stuen har en rigtig fin størrelse, så I nemt kan indrette jer hyggeligt, og herfra er der udgang til den anden terrasse med sol morgen og formiddag. Du har som køber mulighed for at åbne endnu mere op, hvis det ønskes, mellem alrum og stue. 

Forældreafsnittet rummer soveværelse og eget badeværelse, mens børneafdelingen har to værelser og endnu et badeværelse. Hertil kommer et praktisk bryggers og det ekstra kontor, som giver stor fleksibilitet.

Boligen skiller sig ud fra nabohusene med flere attraktive tilvalg: ovenlysvinduer, der automatisk lukker ved regn, eksklusive granitbordplader, behageligt underlag under gulvene og et ekstra stort skur på hele 15 m².
Husene i området er forskudt placeret, hvilket giver en fornemmelse af privatliv – næsten som i et fritliggende hus. 

Baghaven er helt aflukket, så I trygt kan lade såvel husdyr og småbørn færdes frit. Og via skuret er der
endvidere passage om huset på den ene side, hvilket er en lettelse i hverdagen.
Børn kan trygt lege ude på det lukkede vænge, og de mange grønne arealer med stier giver optimale
muligheder for at nyde den omkringliggende natur. 

Velkommen til Kildebjerg Skovvej 16B. 
5Antal rum
2016Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.951 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.308 / 20.197 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Heidi H. Clausen

home Ry

Projektansvarlig, Ejendomsmægler, MDE

hclaus@home.dk

86 89 21 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen