Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 4. februar

kl. 15.30-16.30

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 7. februar

kl. 12.00-13.00

Nyhed

Kikkenborgvej 34, 6000 Kolding

118 m2 rækkehus

Kontant 2.195.000 kr.

Lys, udsigt og gennemrenoveret bolig tæt på by og natur


Smukt køkkenalrum, sydvendt lys og stærkt naboskab i hjertet af Kolding

På Kikkenborgvej 34 i Kolding finder du en gennemført og stemningsfuld bolig, med klassisk charme i et attraktivt og velfungerende bykvarter. 

Ejendommen er gennemrenoveret i 2017, hvor der er lagt vægt på kvalitet, æstetik og funktionalitet, så boligen i dag fremstår lys, indbydende og fuldstændig indflytningsklar. Især køkkenalrummet er et smukt og naturligt samlingspunkt med et generøst lysindfald fra syd, elegante gulve og direkte udgang til den hyggelige, lukkede gårdhave, der inviterer til både afslapning og udeliv i private rammer.  Her opleves en fin sammenhæng mellem inde og ude, som giver boligen en ekstra dimension i hverdagen. 

Planløsningen er veludnyttet med gode opholdsrum og en behagelig atmosfære, der understøttes af det gennemgående lys og den velafstemte materialevalg. Udsigten fra boligen bidrager yderligere til fornemmelsen af luft og åbenhed, og den lette parkering i området gør hverdagen bekvem. 

Kvarteret er kendetegnet ved et godt naboskab med et trygt og imødekommende sammenhold, som mærkes i dagligdagen. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Kolding Realskole, der ligger cirka 1 kilometer fra adressen, ligesom Slotssøbadet svømmehal og grønne legepladser kan nås inden for samme afstand. Midtbyen med caféer, specialbutikker og kulturliv samt Koldinghus og de rekreative områder omkring Slotssøen ligger omkring 1 kilometer væk og giver let adgang til både byliv og naturoplevelser. 
Dagligvareindkøb, institutioner og offentlig transport findes ligeledes inden for få kilometer, hvilket gør beliggenheden ideel for både familier og par, der ønsker en central, men rolig base i Kolding. 

Her får du en bolig med sjæl, udsigt og lys, i et område hvor både fællesskab og nærhed til byens mange tilbud er i højsædet.
4Antal rum
1988Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.935 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.890 / 9.526 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Aldin Hibic

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler - MDE

aldin@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen