Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 13. oktober kl. 10.00-16.00

Nyhed

Kaplevej 14, 2830 Virum

133 m2 rækkehus

Kontant 8.995.000 kr.

Treetages indflytningsklart rækkehus med flotte renoveringer


Suverænt kvarter for børnefamilier og tilknyttet Hummeltofteskolen

Overtager I dette rækkehus i Virum, tør vi godt love, at de yngste hurtigt finder nye legekammerater. Kvarteret er nemlig super populært blandt børnefamilier, der nyder godt af nærheden til såvel natur, som skole og daginstitutioner. Ejendommen, der udbydes til salg, er opført i tre etager, og hjemmet fremstår med flere flotte renoveringer.
I flytter ind i en charmerende rødstensejendom fra 1945, som har tegltag og stor kvist. Vinduerne er udskiftet i 2006, taget er fra 2017, og indenfor er hele huset renoveret løbende.
Det høje stueplan er dejligt luftigt og får et skønt lysindfald. Der er åbent rumforløb mellem køkken, alrum og stue, så her kan alle være samlet på tværs af forskellige aktiviteter. Alrummet og stuen er begge gavmilde på kvadratmeter, og fra alrummet er der udgang til udemiljøet. Det smagfulde køkken er holdt i hvidt med gyldne træbordplader.
Stueplanet afrundes af en entré og et gæstetoilet, der ligesom resten af etagen har gulvvarme og har et fantastisk lysindfald fra alle vinkler.
Der er ligeledes installeret gulvvarme på førstesalen, som er indrettet med værelsesafdeling. Her er for indeværende to værelser, og der kan eventuelt laves et tredje. Det største værelse har indbyggede skabe og fransk altan, og etagens rummelige badeværelse har også fransk altan. Badeværelset er udført med elegant, væghængt inventar og muret bruseniche.
Kælderen supplerer med et praktisk vaskerum og et stort, flot disponibelt rum.
Ude kan I se frem til en frodig forhave med en hævet aftenterrasse. Den østvendte ”baghave” udgøres af en ekstra stor træterrasse, som er lukket og har havelåge ud til nabolagets stisystem, hvor børnene selv kan løbe på kryds og tværs til legekammerater.
Via sidstnævnte er der under 600 meter til Hummeltofteskolen, så de små kan selv spadsere til skole og til boldspil. Fra adressen er der tillige gåafstand til Lyngby Åmose, og I har heller ikke langt til indkøbsmuligheder og til Sorgenfri S-togsstation.
4Antal rum
1988Ombygget
2Antal toiletter
375 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.090 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

47.586 / 38.992 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Josephine Mølleskov

home Virum

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

josem@home.dk

88 27 18 88

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder