Hvedevænget 60, 2980 Kokkedal

122 m2 rækkehus

Kontant 3.445.000 kr.

Lys og velindrettet bolig med bebyggelsens nok bedste beliggenhed. Roligt & tæt på parkering.


Familievenligt hjem med privat have, god planløsning og kort afstand til hverdagens behov.

På Hvedevænget 60 får I et af bebyggelsens bedst beliggende enderækkehuse i et roligt og eftertragtet kvarter i Kokkedal. Grønne fællesarealer, gode stisystemer og et trygt nabolag bliver en naturlig del af hverdagen. Rækkehuset vender mod et stort grønt areal, så I får en sjælden kombination af privatliv i haven og fornemmelsen af ekstra plads lige på den anden side af hækken. Samtidig er der kort afstand til skole, international skole, daginstitutioner og indkøb, hvilket gør det let at få familielivet til at fungere.
Indenfor fordeler boligen sig over to etager med en tydelig opdeling mellem ophold og værelsesafdeling. I stueplan mødes I af en entré, der leder videre ind i hjemmet. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med egen udgang, som gør det enkelt at håndtere vask og opbevaring, samt et gæstetoilet bekvemt placeret i stueplan. Entréen åbner til stuen i delvis åben forbindelse til alrummet, hvor måltider, lektier og hverdagsstunder samles, og herfra videre til opholdsstuen mod haven med store vinduespartier og fin kontakt til udelivet.
På førstesalen ligger boligens mere private del. En repos fordeler til tre værelser i forskellige størrelser samt et badeværelse med bruseniche. Der er også mulighed for at inddrage loftet til et stort disponibelt rum til hobby, opbevaring eller anden anvendelse.
Udendørs hænger hus, have og de grønne fællesarealer naturligt sammen. Foran huset er der fælles parkeringsplads lige ved indgangen, så indkøb, barnevogn og tasker nemt kan bæres direkte indenfor. Fra stuen er der udgang til en stor træterrasse i forlængelse af boligen med gode rammer for afslapning, leg og udendørs spisning. Haven er afskærmet af hæk, og over hækken åbner det grønne fællesareal sig med god plads til aktiviteter for både børn og voksne.
Beliggenheden understøtter en velfungerende hverdag. Kvarteret er velegnet til familier og kendt for sin ro og sit gode naboskab. Skole, international skole, daginstitutioner og indkøb nås let til fods eller på cykel, og stisystemerne gør det trygt at komme til skole, fritidsaktiviteter og legepladser uden trafikerede veje. Der er nem adgang til Kokkedal Station og motorvejen mod København, Helsingør og resten af Nordsjælland, ligesom nærområdet byder på grønne rekreative områder, kysten samt et bredt udbud af fritids- og idrætstilbud for både børn og voksne. 
Boligen fremstår velholdt med en funktionel og gennemtænkt planløsning, der vil tiltale både børnefamilier og andre, som ønsker en rummelig bolig tæt på hverdagens tilbud.

Mulighed for hurtig overtagelse!
4Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
181 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.445.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.368 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.592 / 14.971 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder