Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. marts kl. 13.15-13.45

Nyhed

Hvedevænget 38, 2980 Kokkedal

122 m2 rækkehus

Kontant 4.195.000 kr.

Smagfuldt rækkehus istandsat for over kr. 750.000 godt beliggende i bebyggelsen.


Lyse, indbydende rum i 2 plan + udnyttet tagetage. Hyggelig gårdhave med udsigt.

Velkommen til Hvedevænget 38 - et rigtig hyggeligt rækkehus, der står klar til nye ejere i et lukket boligområde i Kokkedal.
Kvarteret er grønt, hyggeligt og familievenligt og bringer jer tæt på hverdagens destinationer, naturen og København.
Jeres hus ligger privat og samtidig tæt på parkeringspladsen med ladestandere, og her i det grønne i Hvedevænget er der flere legepladser til børnene og et aktivt børneudvalg, der bl.a. arrangerer fastelavn, Sankt Hans og Halloween.
Boligen er 122 kvadratmeter stor. Øverst oppe på anden sal ligger et depotrum og en møblerbar repos, perfekt til hobbyrum eller teenageafdeling. På første sal finder I tre gode soveværelser med godt lysindfald samt et stilrent brusebadeværelse fra 2023. Samme år blev etagens vægge og lofter renoveret og vinduerne udskiftet, mens der på anden sal kom ny el.
Hjemmets bedste rum finder I i stueetagen, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen og viser vej til gårdhaven. Dertil kommer et praktisk bryggers, der ligesom køkkenet er fra 2024, et gæstetoilet fra 2023 samt en rummelig entre med god plads til afsætning af sko og overtøj. Der er akustiklofter i hele stueplan på nær gæstetoilettet.
Huset største gårdhave mod vest ligger helt ugenert og er belagt med fliser, og de fine træer, bede og overdækningen gør uderummet særligt skønt, især når grillen er tændt op, og solen skinner. I forhaven er der endda plads i morgensolen med kig til et stort rhododendronbed. Husets sorte frontparti med vinduer (mod øst) blev ligeledes udskiftet i 2024.
I kommer tæt på naturen og havet, og skønne Mikkelborg Strandpark ligger en kort cykeltur væk. Skoler, gymnasium, daginstitutioner, fitness-center og indkøbsmuligheder ligger alt sammen i gå- og cykelafstand. Skal I til København, klares turen i bil på under 30 minutter, hvis I ikke vælger at benytte de gode muligheder med offentlig transport, der findes lige rundt om hjørnet.

4Antal rum
1978Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.500 kr.

Udbetaling

210.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.199 / 18.060 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen