Nyhed

Holmkærvej 136B, 8380 Trige

90 m2 rækkehus

Kontant 2.248.000 kr.

Indflytningsklart rækkehus i naturskønneomgivelser tæt på Aarhus


Trige

I et roligt og børnevenligt kvarter i Trige udbydes dette attraktive og indflytningsklare rækkehus fra 2004, som fremstår særdeles velholdt og løbende vedligeholdt. Boligen er en del af en veldrevet ejerforening og har en veldisponeret planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Fra man træder ind i entréen, fornemmer man straks hjemmets lyse og imødekommende atmosfære, som understøttes af gennemgående lyse gulve og store vinduespartier, der sikrer et naturligt lysindfald hele dagen.

Husets hjerte er det åbne og moderne køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både spiseafdeling og hyggeligt sofaområde. Køkkenet er opført i tidløst design fra HTH og udstyret med kvalitets hårde hvidevarer, herunder induktionskogeplade og ovn fra Electrolux (2021), opvaskemaskine fra Siemens (2021), samt køle-/fryseskab fra Bauknecht (2021). Rummet har direkte udgang til den skønne og private have, som er afskærmet og ideel til både afslapning og leg – et perfekt uderum med terrasse og grønne omgivelser.

Boligen rummer desuden tre gode værelser med mange indretningsmuligheder, og et lyst badeværelse ligeledes fra HTH med separat bruseniche og vaskefaciliteter. Der er gulvvarme i alle rum, hvilket giver en behagelig komfort og lavere energiforbrug. Materialevalget er gennemtænkt, og huset fremstår gennemført med en ensartet og moderne stil.

Til ejendommen hører desuden gode fællesfaciliteter som legeplads, skralderum og parkeringsplads, som er inkluderet i ejerforeningens fællesudgifter. Derudover er der tilknyttet et pulterrum, hvilket giver ekstra opbevaringsplads. Ejendommen ligger ved en privat fællesvej, hvilket sikrer ro og minimal trafik. Området er omgivet af natur og grønne områder, og med kort afstand til både skole, daginstitution, indkøb og offentlig transport, er beliggenheden ideel for både børnefamilier og par i alle livsfaser.

Her får du en funktionel og veldisponeret bolig i fredelige omgivelser, men stadig med nem adgang til Aarhus midtby, som nås på under 25 minutter.

Så tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag!
4Antal rum
2004Byggeår
5743 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.248.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.206 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.870 / 9.710 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Bollerup Jensen

home Aarhus Nord

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver

ajen@home.dk

87424040

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder