Nyhed

Høgelsbjerg 78, 6200 Aabenraa

185 m2 rækkehus

Kontant 2.995.000 kr.

Velindrettet bolig med panoramaudsigt over fjord, by og skov


Aabenraa

Velkommen til Høgelsbjerg 78 i Aabenraa – en flot bolig, hvor gennemtænkt indretning går hånd i hånd med en enestående beliggenhed og vidunderlig panoramaudsigt over både by, fjord og det bakkede skovlandskab. Her får du en atmosfære af ro og naturskønne omgivelser, der inviterer naturen ind i din hverdag. Allerede når du træder indenfor, mærker du den behagelige stemning og det indbydende lys, der præger hjemmet.
Boligen er indrettet med et naturligt flow mellem rummene, hvilket giver en funktionel hverdag, hvad enten du samler familien til fælles stunder eller har brug for praktisk adgang til hverdagens gøremål. Køkkenalrummet er et oplagt samlingspunkt og har god forbindelse til opholdsstuen, hvor store vinduespartier åbner op for den imponerende udsigt og skaber et åbent udtryk, samt direkte udgang til en sydøstvendt altan, hvor morgensolen og udsigten kan nydes. Under altanen findes endnu en terrasse med overdækning, hvilket gør det oplagt at opholde sig ude, uanset vejret, og skaber mere private rammer. Udearealerne er anlagt med terrasser, hvilket inviterer til ophold og samvær året rundt, mens haven er skøn, der er nem og overskuelig, indbyder til masser af afslapning.
De tre værelser er placeret i en separat afdeling, hvilket giver privatliv. Badeværelset fremstår lyst og moderne, og gæstetoilettet understøtter boligens velfungerende indretning. Bryggerset er centralt placeret i forbindelse med gangarealet og giver god plads til hverdagens nødvendigheder.
Området på Høgelsbjerg er præget af fredelige omgivelser med kort afstand til både byliv og naturoplevelser. Den betagende udsigt over Aabenraa, fjorden og de grønne omgivelser skaber en særlig stemning af ro og nærvær. Her er et godt naboskab og let adgang til skoler, indkøbsmuligheder og byens øvrige faciliteter via veludbyggede stisystemer. Motorvejen og de lokale veje ligger tæt på, hvilket gør hverdagen let for både pendlere og familier.
Nærområdets skove og grønne områder indbyder til gåture og udendørs aktiviteter året rundt. Her får du et hjem, hvor udsigten, naturen og byens nærhed forenes og skaber ideelle rammer for livskvalitet i hverdagen.
4Antal rum
1975Byggeår
2Antal toiletter
474 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.666 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.840 / 12.811 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder