Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj kl. 14.00-14.30

Nyhed

Hjørnestenen 33, Niverød, 2990 Nivå

81 m2 rækkehus

Kontant 3.195.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. maj

kl. 14.00-14.30

Indbydende etplans enderækkehus i attraktiv grundejerforening nær skov, strand og havn.


Gode, grønne fællesarealer såvel som egen sydvendt ugeneret, flisebelagt have.

I naturskønne Nivå, kan I på denne adresse se frem til en hverdag nær alle hverdagens faciliteter så vel som kort afstand til både skov, strand og et hyggeligt havnemiljø, der summer af liv og glade dage i sommerhalvåret, mens der er mere ro for de lokale i vinterhalvåret.
Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening med gode fællesarealer, hvor lukkede stisystemer nemt leder jer til de skønne nærliggende naturområder såvel som skole, indkøb m.m. Samtidig ligger Kystbanen med nem forbindelse til København og Helsingør kun 10 minutters gang fra boligen.
Enderækkehuset fra 1995 med gulstensfacaden fremtræder flot og velholdt mens I går op langs den flisebelagte sti med grøn beplantning til begge sider, der gør det nemt at holde udearealerne. 
Inde venter jer 81 veludnyttede kvadratmeter i en planløsning, hvor der er lagt vægt på fuld udnyttelse af pladsen ligesom de store vinduer lader gode lysindfald fylde rummene. 

Boligen byder på en rummelig og indbydende stue med et godt lysindfald og god plads til en sofagruppe, hvor en ny terrassedør åbner op til den solrige flisebelagte terrasse omkranset af en høj hæk, lader jer nyde udelivet i private omgivelser. 
Fliserne blev renset og nanobehandlet i efteråret 2024, så her går mange år før I skal tænke på det. 

I køkken/alrummet, der ligeledes nyder godt af herlige lysindfald, har plads til spisebordsarrangement, der kan danne rammen omkring hyggelige måltider. 
Køkkenet er velholdt med hvide fronter, der gemmer på masser af plads til opbevaring.

Boligen har to gode værelser – begge med skabe, her fungerer det ene som soveværelse, mens det andet kan indrettes til både kontor, gæsteværelse eller børneværelse, alt efter jeres behov. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche, vaskesøjle og flisevægge, der gør det nemt at rengøre.
Der er der gode parkeringsforhold tæt på boligen.
Så drømmer I om en bolig i rolige omgivelser er enderækkehuset på Hjørnestenen 33 et besøg værd.

3Antal rum
1995Byggeår
188 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.860 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.617 / 14.150 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

49 14 14 49
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen