Hjelmerstald 7, 9000 Aalborg

64 m2 rækkehus

Kontant 2.798.000 kr.

UNIKT rækkehus på en af Aalborgs mest eftertragtede og populære adresser med stor gårdhave!


EN ÉNER!!!

OMRÅDET
Velkommen til Hjelmerstald! Nu har du endelig muligheden for at erhverve dig et sjældent udbudt rækkehus i Hjelmerstald, som er en af Aalborgs mest eftertragtede adresser og populære gader, som er placeret i hjertet af Aalborg Centrum. Gadens navn betyder oprindeligt hestestald. Området, som lå i det gamle Aalborgs sydlige udkant, blev bebygget omkring det 17. århundrede med stalde til byens mange heste. I dag er gaden måske en af Aalborgs mest centrale gader, og husene bruges til beboelse. Hjelmerstald-kvarteret er en hyggelig og yderst attraktivt brostenbelagt gade, hvor
husene er nostalgiske, hyggelige og særdeles smukke. Der er i øvrigt kort afstand til offentlig transport, indkøb, gågaden med masser af hyggelige caféer, shopping muligheder og meget mere!

BOLIGEN
Overskriften for dette smukke rækkehus er "UNIKT", for der findes ikke to som dette rækkehus, hvorfor det på alle måder er en kæmpe oplevelse værd! Igennem hele boligen er der en fuldkommen unik sjæl og charme, synlige spær og flere nicher, som tilsammen gør lejligheden til en éner!

Rækkehuset fordeler sig på 2 plan, som bl.a. byder på følgende: 

Stueplan:
  • Stor og velindrettet stue med brændeovn og masser af plads til spise- og sofaarrangement 
  • Flot, velholdt køkken med gulvvarme der er placeret i forlængelse til stuen 
  • Fra stuen er der udgang til den mest formidable og hyggelige gårdhave med stor træterrasse, som inviterer til ophold i solen
  • Flot, lyst badeværelse med gulvvarme 

1.sal: 
  • Repos med plads til gæsteseng eller kontorplads 
  • Soveværelse med walk-in-closet 

Kælder: 
  • Disponibelt teknikrum på 6 m2 med opbevaringsplads 

Kontakt Emil på tlf. 40623116, såfremt du ønsker en fremvisning af dette rækkehus! 
2Antal rum
1860Byggeår
89 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.798.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.429 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.311 / 12.251 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Emil Pallisgaard Larsen

home Aalborg Østerbro

Partner, Ejendomsmægler, MDE

elar@home.dk

98 18 99 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen