Nyhed

Helgesvej 45, 3650 Ølstykke

125 m2 rækkehus

Kontant 2.695.000 kr.

Fleksibelt og veldisponeret enderækkehus med meget fornuftig adresse


- Privat, sydvendt have

En overraskende rummelig og udfoldet bolig gemmer sig bag det underspillede ydre på Helgesvej 45. Ganske få trin fra Bækkegårdsskolen i Ølstykke møder I derfor et meget veldisponeret enderækkehus, som med sin fornuftige, fleksible planløsning og sit stilrene inventar er en bolig, I som familie kan vokse og blive boende i.
Selve bebyggelsen består af relativt korte rækker af boliger, så det giver næsten sig selv, at fødderne er det bedste transportmiddel, når I skal omkring. Masser af stisystemer forbinder de små, lukkede vænger, og har I børn, er det alt andet lige en fordel med en tryg skolesti. Faktisk skal de yngste ikke passere en eneste vej, før de når sikkert frem til klasselokalet. Tilsvarende går turen til indkøbsmulighederne på Bryggertorvet via lukkede stier og gangtunneler, mens S-togsstationen står klar med hyppige afgange til København.
På mange måder er overskuelighed et nøglebegreb for selve huset, som er fra 1975 og ligger på en lille, nem grund på 165 m2. Foran huset fungerer flisearealet som skyggeterrasse til højsommeren, mens sydsiden byder på en hyggelig, lukket have. Også her får I en dejlig fliseterrasse, hvor I kan sætte solsejl i pergolaen, når solen bager. Et lille stykke plæne giver grønne farver året rundt, og I har endda en port direkte til vejen, så cyklerne kan parkeres ekstra sikkert for natten.
Hvad planløsningen angår, er boligen tæt på optimalt indrettet. Etagerne markerer afdelinger til opholdsrum og værelser, hvoraf sidstnævnte ligger på den private første sal. Udgangspunktet lyder på to af slagsen, men den store repos kan sagtens deles op med skillevægge, hvis I skal bruge ét – eller ligefrem to – ekstra. I stueplan bliver opholdsrummene samlet af et lækkert, åbent rumforløb mellem stuen og køkken-alrummet, der dermed deles om det flotte lysindfald. Trappen er praktisk placeret i entréen, og her finder I desuden hjemmets badeværelse, som er udført med pæne klinker og endda fremstår rummeligt, så I har plads til vaskefaciliteterne.
En lys og hyggelig bolig, hvis meritter taler for sig selv. Kontakt os for at høre nærmere, eller hvis I ønsker at booke en fremvisning.

5Antal rum
1975Byggeår
163 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.937 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.909 / 11.911 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder