Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. juni kl. 11.30-12.00

Nyhed

H.C. Lumbyes Gade 45, 2100 København Ø

136 m2 rækkehus

Kontant 13.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. juni

kl. 11.30-12.00

Velholdt komponisthus med fantastisk have


Beliggende på én af kvarterets bedste adresser

Her får du muligheden for at bo i et af de maleriske byggeforeningshuse i Komponistkvarteret - en hyggelig børnevenlig oase midt i storbyen. Tæt på S-station, busforbindelser, fitnesscenter samt Østerbrogades café- og handelsliv lige rundt om hjørnet. Derudover er du tæt på lystbådehavnen, Strandpromenaden, Svanemøllestranden, daginstitutioner, gode skoler, Kildevældsparken og Fælledparken. Se evt. mere på kvarterets hjemmeside: www.strandvejskvarteret.dk.
Selvom du er tæt på alt hvad byen har at byde på, er der på denne adresse fuldstændig ro og plads til at hjemmet bliver et pusterum fra byens puls. 

Som noget helt særligt har huset her kun være på 2 familiers hænder siden opførelsen for 123 år siden, hvilket betyder at huset står utroligt flot velbevaret med alle de klassiske detaljer. Dog har huset fået foretaget gode opdateringer i nuværende ejers tid og særligt naturskifertaget fra 2013 er tegn herpå.

Det velbeliggende byggeforeningshus er et af de få særligt attraktive med stor reel have mod vest. Derudover får man naturligvis også en hyggeligt østvendt forhave med morgen og formiddagssol.
Huset indeholder: stueetage med entré, samt køkken-alrum og stue i åben sammenhæng. Fra køkkenet er der direkte udgang til den charmerende have. 
på 1. salen er 2 værelser originalt åbnet op og blevet til 1 stort soveværelse, mens der her er etableret et stort flisebadeværelse med gulvvarme. 
2. salen byder på 2 gode soveværelser samt et åbent rum, der nemt kunne blive til et tredje værelse eller et badeværelse/toilet. 

Loftetagen bruges i dag til opbevaring, men efter tagudskiftningen i 2013, skal der ikke meget til her, for at lave en hyggelig ekstraafdeling ud af denne etage.
Kælderen fremstår flot, med stort opbevaringsrum/værksted, bryggers med med gulvvarme hvor der i dag er vaskemaskine samt gæstetoilet. Derudover byder kælderen også på et praktisk viktualierum.

Alt i alt, et fantastisk rækkehus!
5Antal rum
1972Ombygget
2Antal toiletter
142 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

13.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

7.527 kr.

Udbetaling

700.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

76.722 / 62.454 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Malykke

home Østerbro

Ejendomsmægler MDE

almal@home.dk

35 42 55 55

35 42 55 55
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen