Hasselhøj 217, 2990 Nivå

112 m2 rækkehus

Kontant 3.295.000 kr.

Velindrettet rækkehus i to plan med nyrenoveret badevær. (2022) og ny fjernvarmeunit fra 2023


Attraktiv beliggenhed nær Lave- såvel som Dageløkke Skov, stisystemer og gode fællesarealer

I naturskønne Nivå, finder I på Hasselhøj 217 et familievenligt rækkehus i to plan, hvor hverdagen får gode betingelser.
Udover en beliggenhed i et roligt, lukket kvarter omgivet af gode fællesarealer med legeplads, borde-/bænkesæt får I nem adgang til de populære stisystemer, der på fineste vis binder lokalområdet sammen. Her føres børnene trygt til skole, daginstitutioner, fritids- og idrætstilbud såvel som de fantastiske naturområder – herunder både Lave- og Dageløkke skov, Nivå Havn såvel som en af kystens bedste strandparker.
Rækkehuset, der er opført i 1987, fremstår indbydende, hvor I inde kan se frem til en bolig, der er opdateret og senest i 2022 har fået renoveret badeværelset på 1. sal, der fremstår lyst og lækkert. Alle indvendige døre skiftet ligesom udendørsbelysningen er installeret. Sidst men ikke mindst har boligen fået installeret en ny fjernvarmeunit i 2023.
I ankommer til rækkehuset ved en delvis overdækket terrasse samt indgangsparti, der byder jer velkommen indenfor i entréen, hvor der er god plads til at hænge overtøjet ligesom I her får adgang til gæstetoilettet. Herefter træder I en i hjemmets absolutte leverum – den fantastiske stue i åben forbindelse med køkken/alrum. Det er her livet leves – hvad enten det er til hverdag med lektielæsning, hygge og sjov eller til festlige lejligheder, hvor der er god plads til at samle venner og familie til middagsaftaler, fødselsdage eller hvad I har tradition for. Fra stuen er der udgang til den ugenerte have, der består af et delvis overdækket terrassemiljø, hvor grillmiddage kan nydes – selv når duggen falder. 1. salen kendetegnes som lys, luftig og med god plads. Her får I adgang til to gode børneværelser såvel som det rummelige soveværelse (oprindeligt 2 værelser), hvor dagslysets strømmer ind af vinduerne. En ekstra bonus er den velindrettede garderobe sælger har opført, der giver god af plads til både ham og hende.
Til rækkehuset hører et udhus såvel som I får gode parkeringsforhold.

4Antal rum
1987Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.111 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.223 / 14.637 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

49 14 14 49