Nyhed

Gøhlmannsvej 19A, 6000 Kolding

83 m2 rækkehus

Kontant 1.595.000 kr.

Charmerende byhus med moderne køkken og lys indretning


Nem og hyggelig have og plads til hverdagen

På Gøhlmannsvej 19A finder du en hyggelig og indbydende byhus, hvor de lyse rum og det gode lysindfald skaber en behagelig atmosfære. Boligen er fordelt over to plan og byder på en god og funktionel indretning.

Du bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til boligens køkken og trappen til førstesalen. Køkkenet er fra 2024 og fremstår moderne og indbydende med god plads til madlavningen. Herfra er der en fin forbindelse til stuen, hvor den dekorative halvvæg skaber en naturlig opdeling mellem rummene, samtidig med at den åbne fornemmelse bevares. Stuen fremstår lys og indbydende med plads til både sofaarrangement og hyggelige stunder. Fra stueplan er der desuden adgang til et praktisk bryggers.

Turen går videre op ad trappen til førstesalen, hvor du finder to gode værelser med plads til både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Herudover finder du boligens badeværelse, som fremstår i sin oprindelige stil. Gulvene på førstesalen blev udskiftet i 2023, hvilket giver et flot og sammenhængende udtryk.

Udenfor venter en nem og overskuelig have, hvor du kan nyde udelivet uden at skulle bruge al fritiden på havearbejde.

Beliggenheden er endnu et plus. Her bor du bynært med kort afstand til Koldings mange muligheder for indkøb, shopping, cafébesøg og øvrige byliv. En oplagt bolig for dig, der ønsker en overskuelig hverdag med byen lige i nærheden.

Lyder Gøhlmannsvej 19A som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning, og oplev boligen og dens mange kvaliteter på nærmeste hold.
3Antal rum
1989Byggeår
290 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.594 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.057 / 7.258 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
83 m2 på Gøhlmannsvej 19A, 6000 Kolding
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen