Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. juni

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Gertrud Rasks Vej 74, 9210 Aalborg SØ

115 m2 rækkehus

Kontant 2.298.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. maj

kl. 12.00-16.00

Indflytningsklart enderækkehus med solvendt have


Fantastisk udsigt ud over Aalborg

På en fredelig, lukket stikvej midt i Gug finder du dette indflytningsklare enderækkehus – ideelt placeret med åbne fællesarealer som eneste nabo mod syd og vest. Her får du et hjem, hvor hverdagen flyder let, og hvor omgivelserne indbyder til både ro og fællesskab. Fra den solrige have leder en lille låge direkte ud til grønne fællesområder, som giver en følelse af luft, samtidig med at man bor trygt og privat.

Huset vender perfekt i forhold til solen, og særligt den fine vestvendte terrasse og have fungerer som en naturlig forlængelse af boligen – oplagt til sommerens måltider, leg og afslapning i det fri.

Indenfor bydes du velkommen i et lyst og venligt hjem, hvor stueetagen rummer entré og badeværelse med gulvvarme samt et åbent og sammenhængende opholdsrum med køkken, spisestue og stue. Her strømmer lyset ind og skaber en varm og indbydende atmosfære, ideel til både hverdag og gæstebesøg.

På førstesalen finder du tre gode værelser, endnu et badeværelse med gulvvarme samt et åbent repos, der nemt kan indrettes som hjemmekontor, læsekrog eller kreativt hjørne. Et stort vindue i endegavlen sikrer et skønt lysindfald og understreger rummets potentiale som en aktiv del af hjemmet – ikke blot en forbindelsesgang. Fra førstesalen er der en fantastisk udsigt ned til søen i Østerådalen samt ud over Aalborg.

Beliggenheden gør det nemt at få hverdagen til at gå op i en højere enhed. Du bor i gåafstand til både skole, daginstitutioner og indkøb, og Østerådalen med sine grønne stier og rolige omgivelser ligger tæt på. Kun få minutter væk finder du Gigantium, hvor sport, svømmehal og kulturoplevelser venter. Offentlig transport er let tilgængelig, og du kan nå Aalborg centrum på fem minutter i bil – motorvejen ligger blot to minutter væk.

Som en ekstra bonus er der installeret en udvendig elladestander, så elbilen nemt kan lades op hjemme.

Her får du ikke bare et hus – men et hjem, hvor lys, luft og nærhed til både natur og byliv går op i en harmonisk helhed.

Lyder det som noget for dig? Bestil en fremvisning allerede i dag.

4Antal rum
1965Byggeår
2Antal toiletter
139 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.710 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.748 / 10.192 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder