Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 15. februar

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Gertrud Rasks Vej 170, 9210 Aalborg SØ

132 m2 rækkehus

Kontant 2.595.000 kr.

Vejens største rækkehus! - Udsigt samt tagterasse


132 kvm - gode værelser samt køkken alrum!


Rækkehus med tilbygning!

På Gertrud Rask Vej 170 finder du et velplaceret rækkehus på en lukket vej, hvor hverdagen kan leves i rolige og trygge omgivelser. Beliggenheden er ideel for både børnefamilien og parret, der ønsker kort afstand til midtbyens aktiviteter, skole, indkøb, stisystemer og grønne områder. 
Der er flere grønne områder tæt på boligen: Østerådalen, Golfparken, skovstykket for enden af vejen samt grundejerforeningens store arealer med blandt andet en mindre legeplads.  

Boligen byder velkommen med carport og en praktisk ankomst, som gør hverdagen nem. Indenfor åbner stueetagen sig med et køkken/alrum, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til både madlavning, fælles måltider og ophold, og rummets indretning giver mulighed for en fleksibel møblering. Det gode lysindfald skaber en behagelig ramme om både hverdag og weekend.

I forlængelse af alrummet ligger stuen, hvor der er plads til afslapning og samvær. Herfra er der direkte udgang til den sydvestvendte have, som giver gode solforhold dagen igennem. Haven er overskuelig og nem at holde og indbyder til udeliv, uanset om det er leg på græsset, en rolig stund på terrassen eller aftensmad under åben himmel.

En ekstra kvalitet ved boligen er tagterrassen, som giver et ekstra uderum med mulighed for ophold i mere private rammer. Her er der plads til at nyde solen, udsigten og de rolige omgivelser – et fint supplement til haven. På samme etage finder du hele 4 værelser!

Planløsningen er funktionel og giver en god balance mellem fælles opholdsrum og private rum, hvilket gør boligen velegnet til mange forskellige behov. Samlet set er Gertrud Rask Vej 170 et rækkehus med gode rammer for hverdagslivet, fine uderum og en beliggenhed, der gør det let at få dagligdagen til at fungere.

Har du lyst til at se denne ejendom, så bestil en fremvisning allerede i dag. Vi vil med glæde fremvise denne unikke bolig!
5Antal rum
1987Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.570 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.041 / 11.254 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen