Gertrud Rasks Vej 159, 9210 Aalborg SØ

116 m2 rækkehus

Kontant 2.495.000 kr.

Indflytningsklar rækkehus med helt nyt tag


Skøn udsigt!

Dette skønne rækkehus er beliggende på en lukket stikvej centralt i Gug, tæt på skoler, institutioner, indkøb og Østerådalen. Med en optimal rumfordeling indeholder boligen alt, hvad du har brug for. Derudover er der kort afstand til Gigantium, sportsfaciliteter og offentlig transport, som giver nem adgang til Aalborg Centrum – blot 6 minutters kørsel eller 2 minutter til motorvejen.

Dette skønne rækkehus, som for ganske nyligt, har fået helt nyt tag, byder på 116 velindrettede kvadratmeter med gennemtænkte løsninger, hvor lysindfald og udsigt smelter sammen. Boligen er nemlig placeret for enden/på toppen af vejen, hvilket gør genboerne ikke stjæler hverken udsigt eller lys!

Ved ankomst mødes du af en stor carport. hvor der er gjort klar til ladestander, samt masser af parkeringsplads i indkørslen. Bag carporten gemmer sig et skur samt et flot integreret og lyst indgangsparti - En hel genial løsning som giver rig mulighed for at smide sko og overtøj, hvilket letter presset på bryggers, og samtidig giver mulighed for at benytte det praktiske redskabsskur bag carporten, som et viktualierum. 

Fra indgangspartiet træder ud ind i et godt bryggers med skabsvæg som byder på gode opbevaringsmuligheder samt vaskesøjle. Herfra ledes man ind i et stort og velholdt køkken. Fra køkkenet er der mulighed for at nyde den gode udsigt henover Aalborg. På den anden side af væggen, finder man en dejlig stor stue. Der er rig mulighed for at fjerne væggen og lave en rigtig stort køkken-alrum. Fra stuen er der udgang til en nem og overskuelig have som byder på både fliseterrasse samt græsplæne. Stueetage byder ligeledes på et nyere moderniseret gæstetoilet. Det skal desuden nævnes at der er gulvvarme i både bryggers, køkken og på gæstetoilettet.

1. salen byder på repos samt 4 rigtig gode værelser. Væggene mellem værelserne kan fjernes, hvis man ønsker et rigtigt stort rum, eller måske en ekstra stue, hvor man kan nyde udsigten? For det er nemlig hvad man får i de to vestlige værelser - En skøn udsigt henover Aalborg som bør opleves.
Afslutningsvis finder man et velholdt badeværelse. I modsætning til mange andre rækkehuse, får man altså her toiletter på begge etager!

Lyder dette som dit kommende hjem? Ring allerede i dag på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning!
5Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.007 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.658 / 10.928 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Lykke Albrechtsen

home Aalborg Østerbro

Partner, Ejendomsmægler, MDE

stal@home.dk

98 18 99 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen