Nyhed

Georgsgade 35, 5000 Odense C

108 m2 rækkehus

Kontant 3.195.000 kr.

Sæt dit eget præg på charmerende HELT centralt beliggende enderækkehus


Tag fra 2016, egen parkeringsplads, og en fantastisk sydvendt have

Velkommen til Georgsgade 35. En charmerende ejendom som i mere 45 år har dannet rammerne for den samme familie, søger nu nye ejere. 

Her har du mulighed for at udleve drømmen om at skabe dit eget drømmehjem i en af Odenses mest eftertragtede gader - tæt på naturlivet ved Odense Å og centrum og i fuldstændig rolige omgivelser.

Selve boligen indeholder i stueplan en entre, et meget rummeligt køkken med rigelig plads til spisebord og en skøn udsigt til haven. Hernæst en stor opholdsstue med masser af albuerum og et sublimt lysindfald. 

Førstesalen byder på 2 meget rummelige soveværelser, det ene med en praktisk karnap for at udnytte al pladsen optimalt samt et ældre badeværelse.

Kælderen, som har en god loftshøjde, indeholder 2 gode disponible rum, som i dag udelukkende bruges til opbevaring, men her er masser af potentiale til at etablere enten hobbyrum, gæsteafdeling, bryggers eller hvad end, hjertet begærer (ej godkendt til beboelse).

Til ejendommen hører, som noget ekstraordinært, din egen carport med parkeringsplads til bilen, et stort skur, som både kan bruges til haveredskaber eller moderniseres til hobbyrum/anneks samt en skøn sydvendt baghave anlagt med hyggelig beplantning og græs.

Kontakt home Skibhus for en fremvisning af denne mulighedsrige ejendom.


3Antal rum
1891Byggeår
284 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.511 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.394 / 13.957 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense CVælg og se mere om området nær boligen i Odense C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Odense - Skibhus

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen