Nyhed

Frydsvej 18, 6000 Kolding

82 m2 rækkehus

Kontant 2.375.000 kr.

Et byhus med sjæl, charme og en helt særlig atmosfære


Køkken fra Olav Eriksen og en fantastisk terrasse og have

Der findes huse, som man træder ind i og straks mærker noget særligt. Frydsvej 18 er netop sådan et hus. Et charmerende byhus fra 1923, hvor den klassiske byhusstemning går hånd i hånd med smukke materialevalg, moderne komfort og nogle helt fantastiske uderum. Her får du 82 veludnyttede boligkvadratmeter, hvor der er kræset for detaljerne, og hvor hjemligheden mærkes fra første øjeblik.

I 2023 blev stueplan gennemgribende renoveret, og resultatet er virkelig vellykket. Her er etableret gulvvarme, og køkkenet er udført som et smukt snedkerkøkken fra Olav Eriksen. Det giver et personligt og eksklusivt udtryk, som klæder husets alder og karakter. Køkken og opholdsrum danner en naturlig ramme om hverdagen, hvor der er plads til både madlavning, samvær og hyggelige stunder.

På førstesalen venter to rigtig gode værelser med en dejlig rumfornemmelse. Her finder du også et badeværelse med badekar. Fra soveværelset er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvorfra udsigten over byen og haven kan nydes. En ganske særlig detalje, som giver huset endnu en dimension.

Kælderen byder på ekstra anvendelige kvadratmeter med både toilet og bad, og dertil kommer et udhus på hele 33 m². Udhuset er opført i gode materialer og fremstår som et særdeles anvendeligt rum med mange muligheder.

Men det er ikke kun huset, der gør indtryk. Haven og terrassen er noget helt for sig. Her er flere hyggelige opholdssteder og mulighed for at finde solen det meste af dagen. Forestil dig lange sommeraftener med venner og familie, pizzaer fra pizzaovnen og et glas i hånden, mens dagen langsomt går på hæld.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Du bor bynært med caféer, shopping, kulturarrangementer og byens mange tilbud inden for kort afstand. Samtidig er der ikke langt til de grønne omgivelser ved Marielundskoven.
4Antal rum
1923Byggeår
2Antal toiletter
461 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

2.375.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.060 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.423 / 10.758 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
82 m2 på Frydsvej 18, 6000 Kolding
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen