Nyhed

Frydenlund 5, 8660 Skanderborg

86 m2 rækkehus

Kontant 2.495.000 kr.

Etplans rækkehus i hjertet af Skanderborg i rolige omgivelser


Hyggeligt uderum med sydvendt overdækket gårdhave og parkering ved døren

Dette velindrettede rækkehus på Frydenlund 5 ligger i et roligt og trygt område midt i Skanderborg – tilbagetrukket fra trafik og støj, men samtidig med gåafstand til både indkøb, skole, offentlig transport og byens liv. Her får du en bolig, der fungerer i hverdagen og giver en rar og afslappet atmosfære fra første skridt indenfor.

Boligen byder velkommen i en entré med god plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til et praktisk bryggers med skabe og plads til vaskefaciliteter, samt til et soveværelse med indbygget skabsplads. Badeværelset ligger centralt i boligen og er indrettet med separat bruseniche og lyse elementer i et tidløst udtryk.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket giver en naturlig sammenhæng mellem samværet og det funktionelle. Køkkenet har en god indretning med fornuftig bord- og skabsplads og åbner op mod den store stue, hvor der både er plads til spisebord og opholdsmiljø. Fra stuen er der adgang til et ekstra rum via foldedør – et fleksibelt bonusrum, der med fordel kan bruges som kontor, værelse, hobbyrum eller en udvidelse af stuen.

Fra både køkken og stue er der kig til boligens hyggelige uderum. Her finder du en sydvendt, delvist overdækket gårdhave, der giver læ og mulighed for at nyde udelivet fra tidligt forår til langt ind i efteråret. Uderummet er nemt at holde og ligger ud til en stille passagevej med begrænset trafik, hvilket giver en behagelig og uforstyrret stemning.

Foran boligen er der gode parkeringsmuligheder på de fælles parkeringspladser samt en enkelt nummereret plads lige ved døren, så det er nemt når man kommer hjem. Området er kendt for sine rolige rammer, hvor man samtidigt får en beliggenhed, hvor hverdagen glider let.

Alt i alt får du her et velindrettet og overskueligt rækkehus med en funktionel planløsning, hyggeligt udeliv og en beliggenhed, der kombinerer nærhed til byen med ro og tryghed. En bolig, der egner sig både til singlen, parret og til dem, der ønsker en nem og driftssikker bolig i ét plan – tæt på det hele.

home byder velkommen!
3Antal rum
1996Byggeår
131 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.095 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.264 / 10.686 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder