Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. maj kl. 11.00-11.30

Nyhed

Frodes Have 54, 3650 Ølstykke

106 m2 rækkehus

Kontant 3.295.000 kr.

Indflytningsklart enderækkehus fra 2007 i attraktivt nærområde


- Perfekt planløsning med naturlige sektioner

Med grønne fællesarealer, stisystemer og hyggelige Kildesø lige i nærheden er Frodes Have 54 den bedste velkomst, man kan ønske sig i Ølstykke. På adressen venter 106 veldisponerede kvadratmeter i et velholdt enderækkehus fra 2007, hvor den åbne planløsning og det lyse udtryk gør det let at flytte ind – og lige så let at blive boende.
Udefra tegner rødsten og tegltag en rolig, moderne ramme, mens den mørkegrå facadebeklædning giver huset lidt kant. På førstesalen skaber store vinduespartier og franske altaner et let løft i facaden, og ved indgangen står et matchende udhus på 4 m2 klar til alt det, I gerne vil pakke af vejen, men også have lige ved hånden.
I stueplan er opholdsrummene tænkt som ét sammenhængende leveområde. På den måde får køkken og stue lov til at arbejde sammen, og de store gulv-til-loft-vinduespartier sørger for et naturligt lysindfald, der gør rummet større, end de formelle kvadratmeter i første omgang antyder. Lyse fronter i højglans formår sammen med de mørke bordplader at give køkkenet et moderne udtryk, og ved entréen er et indbydende gæstetoilet placeret.
Ovenpå samler førstesalen tre værelser omkring lys repos, hvorfra I desuden tilgår boligens badeværelse. Lyse klinker og en stor bruseniche er på plads, og rummet kan også indrettes med vaskefaciliteter, som dermed er placeret lige dér, hvor I har brug for dem.
Overskueligheden begrænser sig ikke engang til selve huset. Tværtimod fortsætter den som underliggende tema for haven, som I aldrig farer vild i. Her får I plads til parkering i den lille indkørsel foran huset, mens selve haven er anlagt som en privat, hyggelig fliseterrasse bag huset. Terrassen er omkranset af en bøgehæk, som har brugt årene på at vokse sig tæt, og fra stuen har I ikke alene udgang til baghaven, men også til fællesarealerne på vestsiden af boligen – én af de store fordele ved et enderækkehus.
De få hundrede meter til Stengårdsskolen går via sikre stisystemer – endda med viadukt under Frode Fredegods Vej. Lige ved siden af ligger Børnehuset Stengården, som understreger den familievenlige appel. Tilsvarende har I kun fem minutters gang til Kildesø, der ligger som et grønt åndehul i byen, mens også pendleren får det let: S-toget kører nemlig til København fra Egedal Station, som ligger bare 850 meter herfra.
Velkommen.

4Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
115 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.715 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.071 / 14.477 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen